北京市順義區(qū)地方稅務(wù)局 順地稅稅政二〔2007〕174號(hào) 北京市順義區(qū)地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)市地稅局關(guān)于印發(fā)《北京市地方稅務(wù)局房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》的通知

北京市順義區(qū)地方稅務(wù)局 北京市順義區(qū)地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)市地稅局關(guān)于印發(fā)《北京市地方稅務(wù)局房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》的通知
順地稅稅政二〔2007〕174號(hào)

北京市順義區(qū)地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)市地稅局關(guān)于印發(fā)《北京市地方稅務(wù)局房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》的通知
  順地稅稅政二〔2007〕174號(hào)
  全文有效
  2007.06.28
  各科、室、所、稽查局：
  現(xiàn)將《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法〉的通知》（京地稅地〔2007〕134 號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我局實(shí)際，提出如下要求，請(qǐng)一并依照?qǐng)?zhí)行。
  一、各稅務(wù)所負(fù)責(zé)本所房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的受理、審核、退稅、電子臺(tái)帳錄入、資料歸檔工作。
  二、《土地增值稅清算申請(qǐng)表》中主管稅務(wù)機(jī)關(guān)意見欄,需由稅收管理員及主管清算工作的稅務(wù)所長(zhǎng)分別簽署意見?！锻恋卦鲋刀惽逅闵暾?qǐng)表》一式三份，一份返納稅人，一份稅務(wù)所留存，一份在受理后5日內(nèi)報(bào)稅政管理二科備案。
  三、在土地增值稅清算審核過(guò)程中，納稅人有以下情形的，由評(píng)估部門進(jìn)行納稅評(píng)估。
  （一）稅務(wù)所經(jīng)過(guò)清算審核后，審核人員認(rèn)為對(duì)清算項(xiàng)目還需要進(jìn)行納稅評(píng)估的；
  （二）報(bào)送的《鑒證報(bào)告》內(nèi)容不規(guī)范，退回重報(bào)后，《鑒證報(bào)告》仍不符合要求的；
  （三）《鑒證報(bào)告》顯示需辦理退稅的；
  （四）未按土地增值稅政策規(guī)定預(yù)繳稅款的；
  （五）對(duì)納稅人不能按主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定期限提交補(bǔ)正材料的；
  四、在土地增值稅清算過(guò)程中，需要進(jìn)行納稅稽查的，由局評(píng)估部門負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)入稽查局。
  五、關(guān)于清算過(guò)程中文書使用編號(hào)問題
  按順地稅清稅（審）( )〔年度〕X號(hào)的格式進(jìn)行填寫。
  “( )”填寫稅務(wù)所代字，如：“開發(fā)區(qū)”填寫“開”，“張鎮(zhèn)”填寫“張”，“第二稅務(wù)所”填寫“二所”
  六、關(guān)于清稅資料問題
  （一）各稅務(wù)所要加強(qiáng)對(duì)土地增值稅清稅資料的保管工作，在主管人員工作變化時(shí)，嚴(yán)格移交手續(xù)，確保資料不得缺遺。
  （二）各稅務(wù)所對(duì)于清稅中形成的資料，要嚴(yán)格按稅務(wù)檔案管理規(guī)定進(jìn)行保管。
  七、稅政管理二科根據(jù)各所上報(bào)備案的《土地增值稅清算申請(qǐng)表》情況，對(duì)清算情況適時(shí)進(jìn)行抽查。
  八、在土地增值稅清算受理、審核、評(píng)估、稽查工作中，遇到相關(guān)政策問題，各單位要及時(shí)向稅政管理二科進(jìn)行反饋。