天津市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)稅所得率的通知（津地稅所〔2003〕5號）【已失效】

天津市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)稅所得率的通知（津地稅所〔2003〕5號）【已失效】

【注：根據(jù)《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的公告》（天津市地方稅務(wù)局2010年第3號公告），本文自2010年12月13日起全文失效?！?/font>

為規(guī)范我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅的征收管理，保證企業(yè)所得稅及時、均衡、足額入庫，根據(jù)有關(guān)稅收規(guī)定，現(xiàn)就我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定征收企業(yè)所得稅有關(guān)問題通知如下，請遵照執(zhí)行。

一、實行核定征收方式征收企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自2003年4月1日起，凡開發(fā)商品房類項目，應(yīng)稅所得率由原規(guī)定的6％暫調(diào)整為10％；開發(fā)經(jīng)濟適用房類項目，應(yīng)稅所得率由原規(guī)定的3％暫調(diào)整為5％。

二、實行核定征收企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2003年3月31日以前形成的預(yù)收帳款期末余額及未通過預(yù)收帳款科目核算直接計入經(jīng)營收入科目的售房收入，仍按津地稅〔2001〕7號文件的規(guī)定征收企業(yè)所得稅。

三、各地稅分局要對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的所得稅征收方式進(jìn)行一次全面的清理檢查。對實行核定征收企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要建立健全有關(guān)手續(xù)，凡未填寫企業(yè)所得稅征收方式鑒定表，以及未對企業(yè)所得稅征收方式進(jìn)行年度鑒定工作的，要盡快補齊相關(guān)手續(xù)。

四、本通知自2003年4月1日起執(zhí)行。