天津市地方稅務局 津地稅三[2000]5號 天津市地方稅務局關(guān)于寫字樓有關(guān)稅收政策的通知

天津市地方稅務局
天津市地方稅務局關(guān)于寫字樓有關(guān)稅收政策的通知
津地稅三[2000]5號

天津市地方稅務局關(guān)于寫字樓有關(guān)稅收政策的通知
  津地稅三[2000]5號
  全文有效
  2000年5月19日
  各地方稅務分局：
  最近，部分分局反映在對寫字樓征收房產(chǎn)稅及城市房地產(chǎn)稅時遇到了一些政策問題。經(jīng)過研究，現(xiàn)對有關(guān)政策明確如下：
  出租寫字樓并符合下列條件的，按房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅。否則，應按租金收入的全額計征房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅。
  1.出租的房屋是本企業(yè)的財產(chǎn)，并已列入固定資產(chǎn)管理。
  2.以出租房屋為主業(yè)，以租金收入作為主要經(jīng)營收入。
  3.出租方負責對出租的房屋及其附屬設施進行管理，并對承租人提供物業(yè)服務。
  4.出租的房屋用途為日常辦公、會客等（不包括生產(chǎn)性業(yè)務用途）。