房地產(chǎn)稅最新消息！事關所有人！

深化稅收制度改革，完善直接稅制度并逐步提高其比重。研究將部分品目消費稅征收環(huán)節(jié)后移。建立和完善綜合與分類相結合的個人所得稅制度。穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。健全地方稅體系，調(diào)整完善地方稅稅制，培育壯大地方稅稅源，穩(wěn)步擴大地方稅管理權。
——摘自《中共中央 國務院關于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意見》（2020年5月11日）
一、完善直接稅制度并逐步提高其比重
社會發(fā)展的需要，以美國為例，美國70%以上的稅收來自于所謂直接稅，也就是說以中介階級及以上繳納的直接稅里支撐這個社會分配，是利益相關者，是社會發(fā)展的擔當者。
從直接和間接的角度，增值稅、消費稅、營業(yè)稅、關稅、車輛購置稅等可以歸類為間接稅，企業(yè)所得稅、個人所得稅等可以歸類為直接稅。據(jù)財政部公開2019年度數(shù)據(jù)，國內(nèi)增值稅、國內(nèi)消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅、進口環(huán)節(jié)消費稅、關稅、車輛購置稅等間接稅收入的占比達到60%左右，來自企業(yè)所得稅、個人所得稅等直接稅收入的占比約為不到40%左右。相對其他發(fā)達國家，兩相對比，目前我國稅制結構中，間接稅比重相對偏高，直接稅比重相對偏低。
附：2019年度全國稅收收入157992億元，同比增長1%；非稅收入32390億元，同比增長20.2%。
主要稅收收入項目情況如下：
1.國內(nèi)增值稅62346億元，同比增長1.3%。
2.國內(nèi)消費稅12562億元，同比增長18.2%。
3.企業(yè)所得稅37300億元，同比增長5.6%。
4.個人所得稅10388億元，同比下降25.1%。
5.進口貨物增值稅、消費稅15812億元，同比下降6.3%。關稅2889億元，同比增長1.5%。
6.出口退稅16503億元，同比增長3.7%。
7.城市維護建設稅4821億元，同比下降0.4%。
8.車輛購置稅3498億元，同比增長1.3%。
9.印花稅2463億元，同比增長12%。其中，證券交易印花稅1229億元，同比增長25.8%。
10.資源稅1822億元，同比增長11.8%。
11.土地和房地產(chǎn)相關稅收中，契稅6213億元，同比增長8.4%；土地增值稅6465億元，同比增長14.6%；房產(chǎn)稅2988億元，同比增長3.5%；耕地占用稅1390億元，同比增長5.4%；城鎮(zhèn)土地使用稅2195億元，同比下降8%。
12.環(huán)境保護稅221億元，同比增長46.1%。
13.車船稅、船舶噸稅、煙葉稅等其他各項稅收收入合計1121億元，同比增長13%。
二、健全地方稅體系，調(diào)整完善地方稅稅制，培育壯大地方稅稅源，穩(wěn)步擴大地方稅管理權
中央稅：消費稅、關稅、車輛購置稅、海關代征的進口環(huán)節(jié)增值稅等
中央與地方共享稅：增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅
地方稅：資源稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅
三、小陳稅務理解下一步稅制改革“走向”：企業(yè)有的需要提前準備
1.增值稅
2019年度增值稅稅收收入62346億元占總收入157992億元39.46%，可以肯定增值稅還會有減稅政策：留抵退稅、稅率下降及擴大抵扣環(huán)節(jié)等。（關注兩會）
2.消費稅
明文提出：研究將部分品目消費稅征收環(huán)節(jié)后移，通俗簡單說，稅目發(fā)生變化，可能擴大。（關注兩會）
3.建立和完善綜合與分類相結合的個人所得稅制度。
2019年度個人所得稅稅收收入10388億元占總收入157992億元6.58%，企業(yè)所得稅稅收收入37300億元占總收入157992億元23.61%，如果要“直接稅制度并逐步提高其比重”，會提高哪個稅種的占比呢？（關注兩會）
另美國個人所得稅收入占比始終居于首位,在40%～50%之間。
4.穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。
2018年政府工作報告中提出過：健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。
按照黨的十八屆三中全會部署，2020年全國人大將全面落實稅收法定原則。近日，全國人大常委會法工委相關負責人接受采訪時，介紹了“落實稅收法定原則”進度：按照全國人大常委會立法規(guī)劃的安排，有關方面正在研究起草房地產(chǎn)稅法草案，相關工作正在穩(wěn)步推進。（摘自《新京報》）
按照立法的相關流程：2020年度房地產(chǎn)稅立法可能性不大，2021年1月1日實施可能性也不大。（但是也有可能哦）
5.高培勇老師：個人所得稅和房地產(chǎn)稅這兩個稅種，它們都是可以作為地方稅主體稅種或主要稅種的選項而進人地方稅體系的，特別是房地產(chǎn)稅。

來源：小陳稅務08