內(nèi)蒙古地方稅務(wù)局 內(nèi)地稅字〔2004〕131號 內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于對呼市土地收購儲備拍賣中心轉(zhuǎn)讓土地行為是否征收營業(yè)稅問題的批復(fù)

內(nèi)蒙古地方稅務(wù)局
內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于對呼市土地收購儲備拍賣中心轉(zhuǎn)讓土地行為是否征收營業(yè)稅問題的批復(fù)
內(nèi)地稅字〔2004〕131號

呼和浩特市地方稅務(wù)局：
  你局《關(guān)于對呼市土地收購儲備拍賣中心轉(zhuǎn)讓土地行為是否征收營業(yè)稅問題的請示》(呼地稅字〔2004〕137)收悉，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
  呼市土地收購儲備拍賣中心主要業(yè)務(wù)是實施土地收購、儲備及出讓工作，收回的土地納入政府建設(shè)用地儲備庫，以協(xié)議、招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓供應(yīng)，土地出讓成交價按規(guī)定扣除土地收購前期成本和各種稅費(fèi)后的凈收益全額上繳市財政。按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅務(wù)若干政策問題的通知》(財稅〔2003〕16號)中“土地整理儲備供應(yīng)中心(包括土地交易中心)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入按‘轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)’稅目中‘轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)’項目征收營業(yè)稅”的規(guī)定，對呼市土地收購儲備拍賣中心“出讓”土地使用權(quán)的行為不征收營業(yè)稅，而對其“轉(zhuǎn)讓”土地使用權(quán)取得的收入按‘轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)’稅目‘轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)’項目征收營業(yè)稅。
  

二○○四年六月十四日