【2015年10月10日】蔡昌：房地產(chǎn)稅要征收，這是完善中國產(chǎn)權(quán)制度的重要環(huán)節(jié)

蔡昌：房地產(chǎn)稅要征收，這是完善中國產(chǎn)權(quán)制度的重要環(huán)節(jié)

蔡昌，中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院稅收與財務(wù)管理系主任

個人成就

現(xiàn)任中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院稅收與財務(wù)管理系主任，會計學(xué)博士，中國社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士后，副教授，碩士生導(dǎo)師，兼任多家事務(wù)所及研究機(jī)構(gòu)顧問，“前沿講座”、“名家論壇”等大型電視講座特邀主講嘉賓，“時代光華”特聘專家，中央財經(jīng)大學(xué)MPACC、MBA主講教授，北京大學(xué)、清華大學(xué)、中山大學(xué)EMBA、總裁班客座教授。

國內(nèi)外報刊發(fā)表論文160余篇，出版專著30余部，研究成果被廣泛轉(zhuǎn)載并多次獲獎，作品入選《中國財政金融大典》《中國會計年鑒》《中華文庫》等國家級大型理論文庫。

個人簡歷

1995年7月畢業(yè)于山東財政學(xué)院，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位；

2001年7月畢業(yè)于天津大學(xué)管理學(xué)院，獲工商管理學(xué)碩士學(xué)位；

2007年7月畢業(yè)于天津財經(jīng)大學(xué)，獲管理學(xué)博士學(xué)位；

2009年10月在社會科學(xué)院完成博士后研究工作出站；

2007年調(diào)入中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院任教。

專業(yè)和研究方向

從事專業(yè)：稅收學(xué)

主要研究方向：稅收理論、稅收籌劃、稅務(wù)會計

問答匯總
壇友：秦成

稅收是國家公權(quán)運行、國家事務(wù)處理的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，也是重要的分配與再分配手段。但如何公平稅負(fù)，增強(qiáng)人們納稅的積極性，是一重要問題。營改增以后，生產(chǎn)企業(yè)賦稅還比較重，而商業(yè)領(lǐng)域、特別是非正規(guī)注冊的商業(yè)企業(yè)領(lǐng)域的賦稅存在很大問題。在社會出現(xiàn)種菜的不如賣菜的、種糧的不如賣糧的現(xiàn)象。如何解決？

蔡昌教授：

首先，初級農(nóng)產(chǎn)品都是免稅的，所以該類現(xiàn)象的形成是社會分工與商業(yè)渠道利潤分配的原因，和稅收無關(guān)。

壇友：hanhao0714

蔡教授您好：

我想找一下國內(nèi)各個省級單位征收的第三產(chǎn)業(yè)稅有多少，但查看了一些文獻(xiàn)，好像國內(nèi)目前還沒有這個統(tǒng)計口徑，所以我想問下，做論文的話可不可以用第三產(chǎn)業(yè)的主要稅，如增值稅、營業(yè)稅代替第三產(chǎn)業(yè)稅呢？非常感謝。

蔡昌教授：

第三產(chǎn)業(yè)稅收細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)是有的，稅收統(tǒng)計年鑒可以查閱，而且第三產(chǎn)業(yè)的研究也是未來經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，升級的大趨勢。

壇友：Joan_jojo

老師，您好，對于房地產(chǎn)征稅的問題您如何看待？

蔡昌教授：

房地產(chǎn)征稅有別于現(xiàn)在的房產(chǎn)稅和西方施行的物業(yè)稅，作為直接稅，稅收調(diào)節(jié)作用不容小覷，必然是未來發(fā)展趨勢，目前正在協(xié)調(diào)稅收征管以及相關(guān)程序問題。

壇友：lclwin357

對于大學(xué)稅務(wù)課程學(xué)習(xí)有什么建議？

蔡昌教授：

了解中國稅制的體系與劃分，對于進(jìn)一步深入研究財政收入體系與經(jīng)濟(jì)政策是重要的分析基礎(chǔ)，建議學(xué)習(xí)。

壇友：eflyfisher

老師好，會計博士生選擇稅務(wù)這個方向如何？有什么比較前沿的研究方向？

蔡昌教授：

會計和稅務(wù)結(jié)合，以及當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，例如支持創(chuàng)新的稅收政策研究、創(chuàng)投企業(yè)稅收政策，完善金融市場稅收政策研究等等，可選擇領(lǐng)域很多

壇友：liaoqiumin

蔡老師您好：

您認(rèn)為中國目前的國內(nèi)消費稅（一般是流轉(zhuǎn)稅形式吧）稅率偏高嗎？比如一元錢的饅頭含0.11元的稅。我們近期有可能降低消費稅嗎？ZF是否有這樣的打算？可行性和困難在哪里？謝謝。

蔡昌教授：

調(diào)節(jié)消費的正常區(qū)間之內(nèi)，不同時間針對商品是選擇性征稅，目前消費稅設(shè)置與種類選擇有局限性，還是有提升和改進(jìn)的空間。

壇友：醒思木

稅收社會與無稅社會哪個社會更優(yōu)越，更有利于生產(chǎn)力發(fā)展？

蔡昌教授：

稅收社會是一種激勵，刺激經(jīng)濟(jì)，影響經(jīng)濟(jì)。有利于生產(chǎn)力發(fā)展的前提是生產(chǎn)關(guān)系適應(yīng)其發(fā)展?fàn)顩r。如果社會上升到無稅社會，那當(dāng)然是無稅社會更能促進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展。無稅社會猶如沒有摩擦力的平面，有利于物體運行。

壇友：caiwuguanli17

蔡老師好：

對于征收房地產(chǎn)稅，不知道您有什么看法？該不該征收，怎么征收，征收為國家和人民能帶來什么好處或者不好的地方？

蔡昌教授：

房地產(chǎn)稅要征收，這是完善中國產(chǎn)權(quán)制度的重要環(huán)節(jié)。產(chǎn)權(quán)與稅收之間有著微妙的關(guān)聯(lián)性。如果不征收房地產(chǎn)稅，會造成財產(chǎn)的持有環(huán)節(jié)缺少稅收調(diào)節(jié)，不能夠很好地完成稅收的調(diào)控功能。征收房地產(chǎn)稅是大勢所趨。但目前的確權(quán)登記制度還沒有完成，征稅的條件還不成熟。

來源：經(jīng)管之家（人大經(jīng)濟(jì)論壇）

2015年10月10日