假證明騙取購(gòu)房契稅，被處以罰款+行政拘留

日前，江蘇省徐州市的張女士被公安機(jī)關(guān)處以10天拘留和1000元罰款，原因是她用假證明騙取首套房契稅優(yōu)惠。這是徐州市地稅局利用房地產(chǎn)交易稅收風(fēng)險(xiǎn)控制系統(tǒng)破獲的第一起假證明案件。

　　新稅收管理系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)假首套房證明

　　2014年12月26日下午2點(diǎn)左右，剛購(gòu)買(mǎi)了一套住房的張女士攜帶《商品房銷(xiāo)售合同》、購(gòu)房款發(fā)票和身份證等資料，來(lái)到設(shè)在徐州市房產(chǎn)交易中心三樓的徐州市地稅局辦稅服務(wù)廳，辦理契稅繳納手續(xù)。
　　接 過(guò)張女士遞過(guò)來(lái)的資料，辦稅服務(wù)廳工作人員首先詢(xún)問(wèn)其所購(gòu)房產(chǎn)是否為家庭首套住房，張女士回答“是”。接下來(lái)，稅務(wù)人員開(kāi)始一一審核資料。然而，在將徐州 市住房保障和房產(chǎn)管理局檔案館開(kāi)具的三張《徐州市住房狀況證明》編號(hào)錄入房地產(chǎn)交易稅收風(fēng)險(xiǎn)控制系統(tǒng)后，稅務(wù)人員發(fā)現(xiàn)，張女士提供的住房狀況證明與通過(guò)系 統(tǒng)獲取的對(duì)應(yīng)信息不相符。
　　按照稅收政策，購(gòu)買(mǎi)家庭首套普通住房可以按照不同的面積享受不同的稅收優(yōu)惠。資料顯示，張女士購(gòu)買(mǎi)的住房 為118平方米，小于144平方米，屬于普通住房。如果屬于家庭首套住房，她可以按照法定契稅稅率3%的一半繳納契稅。然而，通過(guò)房地產(chǎn)交易稅收風(fēng)險(xiǎn)控制 系統(tǒng)查詢(xún)，稅務(wù)人員發(fā)現(xiàn)張女士要買(mǎi)的這套房并非家庭首套住房，不能享受優(yōu)惠稅率，應(yīng)繳納契稅2.6萬(wàn)多元。
　　稅務(wù)人員立即與檔案部門(mén)聯(lián)系，最終確認(rèn)張女士提供的是假證明。稅務(wù)人員立即報(bào)警。

　　買(mǎi)假證換來(lái)“拘留+罰款”的結(jié)局

　　面對(duì)徐州市鼓樓公安分局東站派出所民警的訊問(wèn)，驚慌失措的張女士一一道出了實(shí)情。
　　原來(lái)，張女士2014年12月25日下午去辦理契稅繳納手續(xù)時(shí)，在市房產(chǎn)交易中心門(mén)口遇到一個(gè)男子主動(dòng)搭訕。當(dāng)?shù)弥獜埮抠?gòu)買(mǎi)的是家庭第二套住房時(shí)，該男子說(shuō)：“你只要辦張假住房狀況證明，就可以少繳一半契稅?！?/font>
　　張女士聽(tīng)后，心里一動(dòng)，不禁暗自算了下，以自己的情況看，一半就是1.3萬(wàn)余元。經(jīng)過(guò)斟酌，張女士以每張200元的價(jià)格，從該男子手中購(gòu)買(mǎi)了4張假住房狀況證明，以向稅務(wù)機(jī)關(guān)證明自己買(mǎi)的是家庭首套住房。
　　然而，這些證明信息一被錄入徐州市地稅局的房地產(chǎn)交易稅收風(fēng)險(xiǎn)控制系統(tǒng)，便露出了“馬腳”。
　　最終，徐州市公安機(jī)關(guān)依據(jù)我國(guó)治安管理處罰法第五十二條第二項(xiàng)“買(mǎi)賣(mài)或者使用偽造、變?cè)斓膰?guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件”之規(guī)定，對(duì)張女士作出“拘留10天并罰款1000元”的處罰。