天津市財政局、天津市地方稅務(wù)局 津財農(nóng)[1999]7號 天津市財政局、天津市地方稅務(wù)局關(guān)于對城鎮(zhèn)居民預(yù)購商品房繳納契稅有關(guān)問題的通知

天津市財政局、天津市地方稅務(wù)局
天津市財政局、天津市地方稅務(wù)局關(guān)于對城鎮(zhèn)居民預(yù)購商品房繳納契稅有關(guān)問題的通知
津財農(nóng)[1999]7號

天津市財政局、天津市地方稅務(wù)局關(guān)于對城鎮(zhèn)居民預(yù)購商品房繳納契稅有關(guān)問題的通知
  津財農(nóng)[1999]7號
  全文有效
  1999年2月9日
  東麗、津南、西青、北辰、塘沽、漢沽、大港及五縣財政局、保稅區(qū)、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)財政局、開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局：
  為了加強契稅的征收管理，保證契稅收入的及時入庫，根據(jù)《天津市契稅征收實施辦法》第十六條的規(guī)定，現(xiàn)就城鎮(zhèn)居民預(yù)購商品房繳納契稅的有關(guān)問題通知如下：
  一、城鎮(zhèn)居民預(yù)購商品房，與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，即以發(fā)生契稅納稅義務(wù)，納稅人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)備案手續(xù)時，按規(guī)定繳納契稅。
  二、對納稅人繳納契稅后，在辦理產(chǎn)權(quán)過程中，如出現(xiàn)契稅計稅價格變動時，征收機關(guān)可依據(jù)房產(chǎn)管理部門出具的證明資料，辦理有關(guān)契稅補繳稅或退付手續(xù)。納稅人持征收機關(guān)出具的契稅補稅或退稅通知書向房產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。
  三、各地契稅征收機關(guān)，要做好契稅政策的宣傳解釋工作，確保契稅政策暢通無阻。