北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局 京財(cái)稅[1996]645號(hào) 北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》的通知

北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局 北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》的通知
京財(cái)稅[1996]645號(hào)

北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》的通知
  京財(cái)稅[1996]645號(hào)
  全文有效
  1996年6月5日
  各區(qū)、縣財(cái)政局、地方稅務(wù)局、各分局、市局各直屬單位：
  現(xiàn)將財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅字[1995]48號(hào)《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合本市具體情況補(bǔ)充通知如下，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
  一、關(guān)于新建房與舊房的界定問題
  凡是已使用一年以上的房產(chǎn)均屬舊房。
  二、關(guān)于地方政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收的費(fèi)用如何計(jì)征土地增值稅問題。
  對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的費(fèi)用作為轉(zhuǎn)讓收入計(jì)稅的，在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，只允許扣除大市政費(fèi)、四源費(fèi)、用電權(quán)費(fèi)、綠化費(fèi)。