北京市財(cái)政局 京財(cái)農(nóng)[1998]1272號(hào) 北京市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知》的通知

北京市財(cái)政局 北京市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知》的通知
京財(cái)農(nóng)[1998]1272號(hào)

北京市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知》的通知
  京財(cái)農(nóng)[1998]1272號(hào)
  全文有效
  1998年8月12日
  現(xiàn)將國稅發(fā)[1998]31號(hào)《關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市具體情況就有關(guān)問題一并規(guī)定如下：
  一、加強(qiáng)減免稅的管理，嚴(yán)格契稅減免的審核批準(zhǔn)程序。按《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定享受減稅、免稅的納稅人，應(yīng)向房屋土地所在地財(cái)政征收機(jī)關(guān)或規(guī)定的財(cái)政征收機(jī)關(guān)書面提出減稅、免稅申請(qǐng)，并按征收機(jī)關(guān)的要求提供有關(guān)材料。征收機(jī)關(guān)在嚴(yán)格審核后辦理減、免稅，并向納稅人出具減、免稅證明（樣式附后）。個(gè)人10萬元、單位50萬元以上免稅的辦理須報(bào)市財(cái)政局審核批準(zhǔn)。納稅人未出具契稅完稅憑證或減、免稅證明的，房地管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。
  二、房屋管理部門和各級(jí)財(cái)政征收機(jī)關(guān)要共同做好契稅的征收管理工作。各級(jí)房屋管理部門對(duì)于財(cái)政征收機(jī)關(guān)健全征收臺(tái)帳工作每月定期需要查詢的涉及每宗土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移中有關(guān)承受人、面積、價(jià)格等與契稅征收有關(guān)的資料要給予積極支持，對(duì)反映交易情況的年月報(bào)表，每月終了10日后及時(shí)予以提供。各級(jí)財(cái)政征收機(jī)關(guān)要完善契稅征收的基礎(chǔ)工作，建立健全征收臺(tái)帳，要嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用資料。
  三、為進(jìn)出口加強(qiáng)依法治稅，做好稅收政策執(zhí)行的監(jiān)督檢查工作，各區(qū)縣財(cái)政征收機(jī)關(guān)和房地管理部門要對(duì)契稅征收工作進(jìn)行檢查。根據(jù)房地管理部門辦理土地房屋權(quán)屬變更登記情況，對(duì)1997年10月1日后契稅征收情況進(jìn)行一次全面檢查，重點(diǎn)檢查在征收工作中是否存在違反《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定范圍而造成稅款應(yīng)征未征現(xiàn)象及是否按級(jí)次辦理稅款入庫。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)糾正，以確保稅收政策的正確執(zhí)行。各區(qū)縣在10月底前將檢查結(jié)果書面報(bào)送市財(cái)政局、市房屋土地管理局。11月1日后市財(cái)政局、市房屋土地管理局組成聯(lián)合檢查組檢查《中華人民共和國契稅暫行條例》等有關(guān)法規(guī)的貫徹執(zhí)行情況。
   附件： 契稅減免審批表
   納稅人
   性質(zhì) 合同簽訂日期
   土地房屋坐落 承受形式
   承受房屋土地價(jià)格 房屋土地用途
   適用的減免稅政策 經(jīng)辦人 年 月 日
   處（科）室意見 經(jīng)辦人 年 月 日
   局長意見 經(jīng)辦人 年 月 日
   附有關(guān)證明材料 份。
   附件：北京市契稅減、免稅證明
   京契稅免字 號(hào)
   ______________________________：
   你單位承受的土地房屋___________________________________________，成交價(jià)格_________________________________元，符合《中華人民共和國契稅暫行條例》的減免稅規(guī)定，同意給予減免契稅（大寫）___________________________________________元。
   特此證明。
   年 月 日
   征收機(jī)關(guān)蓋章
   注：此證明一式兩份，一份給納稅人，一份留檔。