寧波市財政局 國家稅務總局寧波市稅務局 甬財政發(fā)〔2020〕420號 寧波市財政局 國家稅務總局寧波市稅務局關(guān)于執(zhí)行疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知

寧波市財政局 國家稅務總局寧波市稅務局
寧波市財政局 國家稅務總局寧波市稅務局關(guān)于執(zhí)行疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知
甬財政發(fā)〔2020〕420號

寧波市財政局 國家稅務總局寧波市稅務局關(guān)于執(zhí)行疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知
  甬財政發(fā)〔2020〕420號
  全文有效
  2020.6.5
  各區(qū)縣（市）財政局、國家稅務總局各區(qū)縣（市）稅務局、第三稅務分局：
  為執(zhí)行《浙江省新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作領(lǐng)導小組關(guān)于印發(fā)大力實施減稅減費減租減息減支共克時艱行動方案的通知》（省疫情防控〔2020〕15號）、《中共寧波市委 寧波市人民政府關(guān)于促進企業(yè)復工復產(chǎn)的若干意見》（甬黨發(fā)〔2020〕4號）、《寧波市人民政府關(guān)于有效應對疫情促進服務業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（甬政發(fā)〔2020〕5號）、《寧波市人民政府辦公廳關(guān)于支持外貿(mào)企業(yè)渡難關(guān)穩(wěn)訂單拓市場的若干意見》(甬政辦發(fā)〔2020〕12號)等文件，精準幫扶受困行業(yè)及小微企業(yè)，助力企業(yè)復工復產(chǎn)，現(xiàn)就受疫情影響房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項通知如下：
  一、政策支持范圍及口徑
  （一）對住宿餐飲、娛樂、交通運輸、物流配送、文體旅游、批發(fā)零售、物業(yè)服務行業(yè)和符合條件的小微企業(yè)的自用房產(chǎn)、土地，免征3個月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  文體業(yè)指文化、體育業(yè)，旅游業(yè)指旅行社及相關(guān)服務、游覽景區(qū)管理兩類，行業(yè)判斷標準按照現(xiàn)行《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》執(zhí)行。
  小微企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時符合2019年度應納稅所得額不超過300萬元，從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元三個條件的企業(yè)。
  （二）鼓勵引導經(jīng)營性房產(chǎn)業(yè)主在疫情期間為中小微企業(yè)、個體工商戶減免租金，按實際免租月份相應減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  （三）在疫情期間被政府征用的房產(chǎn)，按實際征用時間免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  （四）納稅人已依法享受除困難減免外的其他房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策性優(yōu)惠的，可疊加享受本條前三項的困難減免政策。納稅人同時符合不同條件的困難減免政策的，可擇一從高享受。
  二、提高辦理效率
  對于企業(yè)提交的困難減免申請，各單位要結(jié)合實際情況切實提高減免稅辦理效率，進一步壓縮辦理時限，確保納稅人能夠及時享受稅收優(yōu)惠。同時要輔導納稅人盡可能通過電子稅務局等“非接觸式”辦理方式申請困難減免事項。
  三、加強政策宣傳輔導
  各地要主動向困難企業(yè)開展政策宣傳輔導，通過電話、微信、釘釘?shù)确绞阶屍髽I(yè)知曉房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策。各地要加強與相關(guān)部門的溝通以及大數(shù)據(jù)分析，及時獲取企業(yè)名單，積極主動向符合減免稅條件的納稅人開展政策宣傳輔導，確保減免稅政策應享盡享、應享快享。
  四、及時做好統(tǒng)計分析
  各地應及時統(tǒng)計疫情防控房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免情況，加強分析測算，做好相關(guān)臺賬，確保減免稅工作的規(guī)范、統(tǒng)一。
  五、政策執(zhí)行期限
  上述優(yōu)惠政策執(zhí)行期限為2020年1月1日至2020年12月31日。
  關(guān)于《寧波市財政局 國家稅務總局寧波市稅務局關(guān)于執(zhí)行疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》的政策解讀
  信息來源：寧波市財政局
  發(fā)布日期：2020-06-05
  一、對受疫情影響嚴重的住宿餐飲、娛樂、交通運輸、物流配送、文體旅游、批發(fā)零售、物業(yè)服務行業(yè)企業(yè)，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，對其生產(chǎn)經(jīng)營自用的房產(chǎn)、土地，免征3個月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  二、對受疫情影響嚴重的小微企業(yè)，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的,對其生產(chǎn)經(jīng)營自用的房產(chǎn)、土地，免征3個月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  三、為鼓勵引導經(jīng)營性房產(chǎn)業(yè)主為中小微企業(yè)、個體工商戶減免租金，對在本次疫情期間，響應政府號召主動為中小微企業(yè)、個體工商戶減免租金的經(jīng)營性房產(chǎn)業(yè)主，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，按照實際免租月數(shù)或者減租比例相應減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  四、對在本次疫情期間被政府征用房產(chǎn)的納稅人，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，按照實際征用時間免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  五、本政策的解讀機關(guān)為寧波市財政局。聯(lián)系電話：0574-89388202。
  《寧波市財政局 國家稅務總局寧波市稅務局關(guān)于執(zhí)行疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》
  起草說明
  一、制定背景
  為全面貫徹黨中央、國務院和省委省政府、市委市政府有關(guān)決策部署，幫扶中小企業(yè)共渡難關(guān)，全力穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)經(jīng)濟穩(wěn)發(fā)展，為執(zhí)行《浙江省新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作領(lǐng)導小組關(guān)于印發(fā)大力實施減稅減費減租減息減支共克時艱行動方案的通知》（省疫情防控〔2020〕15號）、《中共寧波市委 寧波市人民政府關(guān)于促進企業(yè)復工復產(chǎn)的若干意見》（甬黨發(fā)〔2020〕4號）、《寧波市人民政府關(guān)于有效應對疫情促進服務業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（甬政發(fā)〔2020〕5號）、《寧波市人民政府辦公廳關(guān)于支持外貿(mào)企業(yè)渡難關(guān)穩(wěn)訂單拓市場的若干意見》(甬政辦發(fā)〔2020〕12號)等文件，精準幫扶受困行業(yè)及小微企業(yè)，助力企業(yè)復工復產(chǎn)，我們起草了《寧波市財政局 國家稅務總局寧波市稅務局關(guān)于執(zhí)行疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》（以下簡稱《通知》）。
  二、《通知》主要內(nèi)容
  （一）政策支持范圍及口徑
  1.對住宿餐飲、娛樂、交通運輸、物流配送、文體旅游、批發(fā)零售、物業(yè)服務行業(yè)和符合條件的小微企業(yè)的自用房產(chǎn)、土地，免征3個月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  2.鼓勵引導經(jīng)營性房產(chǎn)業(yè)主在疫情期間為中小微企業(yè)、個體工商戶減免租金，按實際免租月份相應減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  3.在疫情期間被政府征用的房產(chǎn)，按實際征用時間免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  4.納稅人已依法享受除困難減免外的其他房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策性優(yōu)惠的，可疊加享受本條前三項的困難減免政策。納稅人同時符合不同條件的困難減免政策的，可擇一從高享受。
  （二）提高辦理效率
  對于企業(yè)提交的困難減免申請，各單位要結(jié)合實際情況切實提高減免稅辦理效率，進一步壓縮辦理時限，確保納稅人能夠及時享受稅收優(yōu)惠。同時要輔導納稅人盡可能通過電子稅務局等“非接觸式”辦理方式申請困難減免事項。
  （三）加強政策宣傳輔導
  各地要主動向困難企業(yè)開展政策宣傳輔導，通過電話、微信、釘釘?shù)确绞阶屍髽I(yè)知曉房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策。各地要加強與當?shù)卣跋嚓P(guān)部門的溝通以及大數(shù)據(jù)分析，及時獲取企業(yè)名單，積極主動向符合減免稅條件的納稅人開展政策宣傳輔導，確保減免稅政策應享盡享、應享快享。
  （四）及時做好統(tǒng)計分析
  各地應及時統(tǒng)計疫情防控房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免情況，加強分析測算，做好相關(guān)臺賬，確保減免稅工作的規(guī)范、統(tǒng)一。
  （五）政策執(zhí)行期限
  上述優(yōu)惠政策執(zhí)行期限為2020年1月1日至2020年12月31日。
  三、起草情況
  （一）文件制定程序基本情況
  根據(jù)《浙江省行政規(guī)范性文件管理辦法》第二十一條規(guī)定，本通知屬于因緊急情況需要即時制定行政規(guī)范性文件的，經(jīng)制定機關(guān)主要負責人批準，簡化制定程序。
  （二）文件涉法內(nèi)容說明
  該規(guī)范性文件依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《浙江省新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作領(lǐng)導小組關(guān)于印發(fā)大力實施減稅減費減租減息減支共克時艱行動方案的通知》（省疫情防控〔2020〕15號）、《中共寧波市委 寧波市人民政府關(guān)于促進企業(yè)復工復產(chǎn)的若干意見》（甬黨發(fā)〔2020〕4號）、《寧波市人民政府關(guān)于有效應對疫情促進服務業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（甬政發(fā)〔2020〕5號）、《寧波市人民政府辦公廳關(guān)于支持外貿(mào)企業(yè)渡難關(guān)穩(wěn)訂單拓市場的若干意見》(甬政辦發(fā)〔2020〕12號)等文件制定?！锻ㄖ返闹贫ㄖ黧w、制定權(quán)限、內(nèi)容合法。涉及權(quán)利義務的內(nèi)容主要有：文件第一條，依據(jù)《浙江省新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作領(lǐng)導小組關(guān)于印發(fā)大力實施減稅減費減租減息減支共克時艱行動方案的通知》（省疫情防控〔2020〕15號）、《中共寧波市委 寧波市人民政府關(guān)于促進企業(yè)復工復產(chǎn)的若干意見》（甬黨發(fā)〔2020〕4號）、《寧波市人民政府關(guān)于有效應對疫情促進服務業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（甬政發(fā)〔2020〕5號）、《寧波市人民政府辦公廳關(guān)于支持外貿(mào)企業(yè)渡難關(guān)穩(wěn)訂單拓市場的若干意見》(甬政辦發(fā)〔2020〕12號)。
  （三）實施日期
  該《通知》自2020年1月1日起施行，至2020年12月31日止。