財(cái)政部、國家稅務(wù)總局 財(cái)稅[1980]82號(hào) 財(cái)政部關(guān)于中外合資企業(yè),華僑,僑眷擁有的房產(chǎn),住宅以及使用國家土地征免稅收問題的通知

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局
財(cái)政部關(guān)于中外合資企業(yè),華僑,僑眷擁有的房產(chǎn),住宅以及使用國家土地征免稅收問題的通知
財(cái)稅[1980]82號(hào)

   
  隨著對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作的發(fā)展,中外合資經(jīng)營企業(yè)在我國內(nèi)興建,購買廠房,華僑,僑眷購買和建造住宅的情況也在發(fā)展.不少地區(qū)和部門,要求我部對(duì)合資企業(yè)和華僑,僑眷占用房地產(chǎn)的稅收問題予以明確.現(xiàn)根據(jù)<城市房地產(chǎn)稅暫行條例>和國務(wù)院國發(fā)［1980］61號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)國家城市建設(shè)總局,國務(wù)院僑委辦公室<關(guān)于用僑匯購買和建設(shè)住宅的暫行辦法>,國務(wù)院辦公室［1980］室字第12號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)旅游總局<關(guān)于美國伊沈公司在北京,上海合作建造和經(jīng)營旅游飯店的請(qǐng)示報(bào)告>中的有關(guān)規(guī)定精神,對(duì)征免房地產(chǎn)稅的問題,明確如下：
一,中外合資經(jīng)營企業(yè)的自有房產(chǎn),仍按<城市房地產(chǎn)稅暫行條例>的規(guī)定,征收房產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅的征收地區(qū),由各省,市,自治區(qū)按照本地區(qū)的實(shí)際情況,自行確定.
合營企業(yè)使用的土地,所有權(quán)屬于國家,由各有關(guān)部門按照規(guī)定征收土地使用費(fèi),不再征收地產(chǎn)稅.
二,華僑,僑眷用僑匯購買或建造的住宅,其土地所有權(quán)屬于國家,由當(dāng)?shù)胤抗懿块T征收土地使用費(fèi),不再征收地產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅仍按稅法及有關(guān)規(guī)定征收,即從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,免征5年,期滿后,按實(shí)際價(jià)格計(jì)算征收.
三,中外合作經(jīng)營,外商獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)或單位,其房地產(chǎn)稅的征免,可參照第一條的規(guī)定辦理.
以上意見,望結(jié)合本地區(qū)的情況布置執(zhí)行,在執(zhí)行中有什么問題,請(qǐng)隨時(shí)告訴我部.

財(cái)稅[1980]82號(hào)，財(cái)政部關(guān)于中外合資企業(yè),華僑,僑眷擁有的房產(chǎn),住宅以及使用國家土地征免稅收問題的通知。