稅率提高不等于稅負加重，建筑企業(yè)一定要看

“建筑業(yè)稅率從營業(yè)稅3%提高到增值稅11%，增值稅一般納稅人雖可以抵扣進項稅額，但建筑企業(yè)業(yè)務(wù)繁雜，有些進項抵扣憑證難以取得，而有些工程項目抵扣本來就少，我公司不要說納稅，就是生存都困難！”得知5月1日建筑業(yè)納入營改增試點后，浙江省松陽縣萬壽建筑公司老板鐘偉明就有了此心結(jié)。
　　近日，根據(jù)松陽縣國地稅合作機制，兩局圍繞全面營改增，聯(lián)合開展了上門走訪營改增試點企業(yè)活動。松陽縣萬壽建筑公司正是兩局聯(lián)合走訪的企業(yè)之一。
　　帶隊走訪的松陽縣國稅局副局長葉岳泉一行三人，上門耐心傾聽了鐘老板對營改增的看法及公司稅負的具體算法。當鐘老板一肚子苦水倒完后，葉岳泉才接過話題說：“從你剛才所講的公司情況分析，你公司營改增后的稅負之所以被‘算高’，至少有三方面原因，一是包清工和甲供材等業(yè)務(wù)不能和公司正常的經(jīng)營業(yè)務(wù)混淆一并計算，可用簡易辦法按3%計征增值稅；二是營改增后，可抵扣的進項稅額不僅限于你所說的鋼筋、水泥、石灰、運費的進項，還有施工設(shè)備的保養(yǎng)和維修費、電器、水電、門窗、辦公用品及公司購進的不動產(chǎn)等進項；三是營改增后，老項目（今年4月底前的項目）按簡易辦法，即3%計算繳納增值稅，確保企業(yè)稅負不會因營改增而有所增加，不用擔心未完工項目取不到進項抵扣的問題。”鐘老板聽后將信將疑。隨后，鐘老板讓財務(wù)小李與兩位國地稅人員一起，針對公司一個剛完工不久的住宅樓項目，算起了公司營改增前后稅負對比的細賬（僅以“老項目”來測算稅負變動情況）。
　　該自建住宅樓工程項目總收入8350萬元（含稅），總成本7008萬元。若按營改增政策規(guī)定，總成本中可抵扣的成本（項目）及進項稅額，按3%抵扣的進項有沙石料、頁巖磚、水費等約為1211（已換算為不含稅，下同）×3%＝36.3（萬元）；按17%抵扣的進項有電費、水泥、鋼材、門窗、電器等約為2701×17%＝459.2（萬元）；按11%抵扣的進項有運費等約為935×11%＝102.9（萬元），該項目共計可抵扣的增值稅進項稅額約為598.4萬元（假設(shè)均可取得進項抵扣憑證），則該項目應(yīng)繳增值稅8350/（1＋11%）×11%－598.4＝229.1（萬元），而按目前營業(yè)稅計算，應(yīng)繳營業(yè)稅8350×3%＝250.5（萬元）。即該項目營改增后，可少繳稅額250.5－229.5＝21（萬元）?？梢姡擁椖恐灰軌蛉鐢?shù)取得進項抵扣憑證，就可實現(xiàn)稅負“只減不增”。當該項目數(shù)據(jù)呈現(xiàn)在鐘老板面前，他的心結(jié)略有解開，但臉上仍有難色。
　　葉岳泉一行三人見狀，想到鐘老板定是擔心公司有些進項難以取得。葉岳泉隨即結(jié)合營改增政策，針對該公司具體情況解釋道：“隨著營改增各項政策的落實和國稅機關(guān)強化對增值稅專用發(fā)票管理及稅收征管工作，增值稅‘鏈條’運轉(zhuǎn)會更加順暢，你公司的進項抵扣憑證等問題會逐步得到解決。另據(jù)了解，你公司近期要翻新辦公樓，根據(jù)營改增新政，今年5月1日后，購置不動產(chǎn)的進項稅額可分兩年抵扣，即第一年可抵扣60%，第二年抵扣40%，你公司只要利用好這項政策，就不用擔心因營改增稅負會增加?！贝藭r，鐘老板臉上難色全無，心結(jié)徹底解開。
　　稅務(wù)人員準備離開時，鐘老板緊握葉岳泉的手說：“多虧你們前來指導(dǎo)，給我們算了筆細賬，解開了我的心結(jié)，希望你們能常來指導(dǎo)！