財稅〔2000〕125號 財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知

財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知
財稅〔2000〕125號

  為了配合國家住房制度改革，支持住房租賃市場的健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準，現(xiàn)對住房租賃市場有關(guān)稅收政策問題通知如下：
  一、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。
  二、對個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。
  三、對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
  本通知自2001年1月1日起執(zhí)行。凡與本通知規(guī)定不符的稅收政策，一律改按本通知的規(guī)定執(zhí)行。