國稅函〔2007〕1145號 國家稅務總局關(guān)于個人取得房屋拍賣收入征收個人所得稅問題的批復

廣東省地方稅務局：?
  你局《關(guān)于個人取得房屋拍賣收入適用個人所得稅征收率問題的請示》（粵地稅發(fā)[2007]131號）收悉。經(jīng)研究，批復如下：
  根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于加強和規(guī)范個人取得拍賣收入征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2007]38號）和《國家稅務總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號）規(guī)定精神，個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除；不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。
  為方便納稅人依法履行納稅義務和稅務機關(guān)加強稅收征管，納稅人應比照國稅發(fā)[2006]108號文件第四條的有關(guān)規(guī)定，在房屋拍賣后繳納營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時，一并申報繳納個人所得稅。

國家稅務總局

二○○七年十一月二十日