吉林省地稅局 吉地稅農(nóng)字[2000]169號 吉林省地方稅務局關于房屋買賣沒有房照如何征收契稅的批復

吉林省地稅局
吉林省地方稅務局關于房屋買賣沒有房照如何征收契稅的批復
吉地稅農(nóng)字[2000]169號

通榆縣地方稅務局：
  你局通地稅字[2000]11號文《關于房屋買賣沒有房照應如何征收契稅的請示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復如下：
  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，凡承受轉移土地、房屋權屬的單位和個人，均為契稅的納稅人。
  你縣開通鎮(zhèn)部分單位出售房屋，承受方取得了房屋權屬，形成了產(chǎn)權轉移關系，無論產(chǎn)權部門是否發(fā)給承受方產(chǎn)權證書（房照），承受方都必須照章繳納契稅。納稅義務發(fā)生時間為雙方簽定房屋權屬轉移合同的當天，計稅依據(jù)為房屋交易的成交價格。