[12366]140000650 以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)后改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的是否應(yīng)繳納契稅？

以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)后改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的是否應(yīng)繳納契稅？
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根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅〔2004〕134號）規(guī)定，先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。