我市購（建）房使用住房公積金政策進(jìn)行部分調(diào)整的通知

3月30日，株洲市第四屆住房公積金管理委員會(huì)召開第一次全體會(huì)議，審議通過了《關(guān)于調(diào)整購（建）房使用住房公積金政策的議案》，經(jīng)會(huì)議研究決定，省監(jiān)管辦審查同意，對我市購（建）房使用住房公積金政策進(jìn)行部分調(diào)整。本次政策調(diào)整主要對《株洲市住房公積金提取管理辦法》和《株洲市住房公積金貸款管理辦法》部分條款和相關(guān)政策做出針對性調(diào)整，具體如下：
1.提高貸款額度。夫妻雙方均在株洲行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的，最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元。
2.放寬人才優(yōu)惠政策。在株洲轄區(qū)內(nèi)繳存的，高層次人才個(gè)人最高貸款額度為60萬元，首套房公積金貸款首付比例為20%。
3.設(shè)置非銷戶提取保底額。非銷戶類提取的，提取人賬戶至少保留12個(gè)月月繳存額。單位欠繳公積金3個(gè)月以上，暫停辦理職工個(gè)人非銷戶類提取業(yè)務(wù)。
4.設(shè)定公積金沖本辦理時(shí)間。公積金沖本還款限在結(jié)清或提前結(jié)清貸款時(shí)辦理。
5.調(diào)整按月對沖辦理?xiàng)l件。按月對沖還貸，借款人、共同借款人公積金賬戶余額之和須大于12個(gè)月的月還款額。
6.明確非自住普通住宅不予提取。商住兩用房和套內(nèi)面積大于180平方米或?qū)痈吒哂?.5米的住宅，不得提取住房公積金。
7.明確結(jié)清提取時(shí)間和條件。結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款和異地公積金貸款的房屋權(quán)利人，憑結(jié)清證明，限在3個(gè)月內(nèi)辦理。
8.暫停辦理省外商業(yè)銀行住房貸款提取業(yè)務(wù)。
9.明確婚前共同還款人條件?；榍百J款，婚后增加為共同借款人，必須是共有產(chǎn)權(quán)人。
以上政策調(diào)整從2018年6月1日起執(zhí)行。