天津市住房公積金管理中心關(guān)于在津就業(yè)港澳臺(tái)同胞辦理個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知

01 港澳臺(tái)同胞公積金貸款業(yè)務(wù)辦理

（1）貸款申請(qǐng)資料
①身份資料
在津就業(yè)香港、澳門(mén)同胞申請(qǐng)公積金貸款，需提供《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通行證”）；在津就業(yè)臺(tái)灣同胞申請(qǐng)公積金貸款，需提供《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“臺(tái)胞證”）。
②就業(yè)證明
提供《臺(tái)港澳人員就業(yè)證》。
③夫妻關(guān)系證明
借款人無(wú)配偶的，需簽訂借款人無(wú)配偶聲明。
借款人在內(nèi)地（大陸）辦理婚姻登記的，提供《中華人民共和國(guó)結(jié)婚證》；借款人在香港辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及當(dāng)?shù)芈蓭煟ň哂兄袊?guó)委托公證人資格）出具的由中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章的公證書(shū)；借款人在澳門(mén)辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及當(dāng)?shù)芈蓭煟ň哂兄袊?guó)委托公證人資格）出具的由中國(guó)法律服務(wù)（澳門(mén)）公司加蓋轉(zhuǎn)遞章的公證書(shū)；借款人在臺(tái)灣辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明、臺(tái)灣公證機(jī)構(gòu)出具的公證書(shū)和天津市公證協(xié)會(huì)對(duì)公證書(shū)的認(rèn)證結(jié)果；借款人在國(guó)外辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及經(jīng)中國(guó)駐其婚姻登記國(guó)家或地區(qū)使領(lǐng)館認(rèn)證的中文翻譯。
④借款人配偶為外國(guó)人的，提供護(hù)照及經(jīng)中國(guó)駐發(fā)照國(guó)家或地區(qū)使領(lǐng)館公證的護(hù)照中文譯本。借款人配偶為港澳臺(tái)居民的，提供通行證或臺(tái)胞證。配偶無(wú)法到貸款銀行面簽的，需同時(shí)提供經(jīng)公證的配偶授權(quán)委托書(shū)（公證要求同結(jié)婚證明）。
借款人配偶為中國(guó)內(nèi)地居民的，按照《天津市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2016〕100號(hào)）要求提供身份資料并到貸款銀行進(jìn)行面簽。
申請(qǐng)公積金貸款的其他資料參照《天津市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2016〕100號(hào)）執(zhí)行，但不需提供戶(hù)籍證明及個(gè)人正楷人名章。
（2）貸款程序
在津就業(yè)港澳臺(tái)同胞辦理公積金貸款須采用保證擔(dān)保方式。在我市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)實(shí)施預(yù)約制度期間，還需按照預(yù)約制度進(jìn)行貸款預(yù)約。
①銀行收件
借款人應(yīng)攜帶貸款申請(qǐng)資料提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行審核資料齊全無(wú)誤的應(yīng)當(dāng)時(shí)受理，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金（組合）貸款申請(qǐng)表》、《貸款申請(qǐng)情況聲明》、《談話(huà)記錄》等。借款人有配偶的，配偶應(yīng)到場(chǎng)并在《貸款申請(qǐng)情況聲明》上簽字。
②簽訂借款合同
貸款銀行應(yīng)在4個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貸款進(jìn)行審核，并與借款人簽訂《個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款合同》、《個(gè)人住房公積金貸款支付憑證（借據(jù)）》。
借款人還應(yīng)辦理委托擔(dān)保公司辦理房屋抵押登記的手續(xù)，簽訂相關(guān)文件。
借款人及配偶不簽訂《委托提取協(xié)議》，不辦理委提。
③中心受理并審批
市公積金管理中心應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貸款申請(qǐng)信息、貸款資料進(jìn)行審核，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定。
④資金劃撥
市公積金管理中心應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥到貸款銀行。
⑤貸款發(fā)放
貸款銀行應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定將貸款資金劃入售房人賬戶(hù)或資金監(jiān)管中心賬戶(hù)。
⑥辦理?yè)?dān)保手續(xù)
市公積金管理中心審批同意后，貸款銀行將貸款資料報(bào)送擔(dān)保公司，擔(dān)保公司辦理抵押登記及反擔(dān)保手續(xù)。
⑦中心復(fù)核
市公積金管理中心應(yīng)對(duì)抵押登記信息進(jìn)行復(fù)核。

02 港澳臺(tái)同胞住房公積金貸款償還業(yè)務(wù)辦理

在津就業(yè)港澳臺(tái)同胞公積金貸款辦理正常還款、逾期還款、提前還款等還款手續(xù)按照《天津市個(gè)人住房公積金貸款回收操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2017〕58 號(hào)）執(zhí)行，其中需借款人持身份證辦理的，身份證由通行證或臺(tái)胞證代替。
本通知自2018年3月1日起施行，港澳臺(tái)同胞辦理相關(guān)業(yè)務(wù)未盡事宜參照《天津市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2016〕100號(hào)）執(zhí)行。

-END-

天津市住房公積金管理中心關(guān)于在津就業(yè)港澳臺(tái)同胞辦理個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知。