天津市住房公積金管理中心關(guān)于在津工作外國(guó)人辦理個(gè)人公積金貸款的通知

01 公積金貸款辦理

（1）貸款申請(qǐng)資料

①身份證明

在津工作外國(guó)人申請(qǐng)公積金貸款，需提供護(hù)照及經(jīng)公證的護(hù)照中文譯本。外國(guó)人在簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)向房管部門提供《外國(guó)人永久居留身份證》作為身份證件的，申請(qǐng)貸款時(shí)也需一并提供。

②就業(yè)證明

提供《中華人民共和國(guó)外國(guó)人工作許可證》或《外國(guó)人永久居留身份證》。

③夫妻關(guān)系證明

借款人無(wú)配偶的，需簽訂借款人無(wú)配偶聲明。

借款人在中國(guó)境內(nèi)辦理婚姻登記的，提供《結(jié)婚證》；借款人在境外辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及經(jīng)中國(guó)駐其婚姻登記國(guó)家或地區(qū)使領(lǐng)館認(rèn)證的中文翻譯。

④借款人配偶非中國(guó)公民的，提供護(hù)照及經(jīng)公證的護(hù)照中文譯本。無(wú)法到貸款銀行面簽的，需同時(shí)提供配偶經(jīng)中國(guó)駐其所在國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)和中文譯本。

借款人配偶為中國(guó)公民的按照國(guó)內(nèi)職工貸款要求提供身份資料并到貸款銀行進(jìn)行面簽。

申請(qǐng)公積金貸款的其他資料參照《天津市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2016〕100號(hào)）執(zhí)行，但不需提供戶籍證明及個(gè)人正楷人名章。

（2）貸款程序

在津工作外國(guó)人辦理公積金貸款須采用保證擔(dān)保方式。同時(shí)在我市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)實(shí)施預(yù)約制度期間，需按照預(yù)約制度進(jìn)行貸款預(yù)約。

①銀行收件

借款人應(yīng)攜帶貸款申請(qǐng)資料提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行審核資料齊全無(wú)誤的應(yīng)當(dāng)時(shí)受理，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金（組合）貸款申請(qǐng)表》中個(gè)人基本信息、購(gòu)建房信息、貸款申請(qǐng)信息等。借款人、銀行經(jīng)辦人雙方簽字確認(rèn)。

②簽訂借款合同

貸款銀行應(yīng)在4個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貸款進(jìn)行審核，并與借款人簽訂《個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款合同》、《個(gè)人住房公積金貸款支付憑證（借據(jù)）》。

借款人還應(yīng)辦理委托擔(dān)保公司辦理房屋抵押登記的手續(xù)，簽訂相關(guān)文件。

借款人及配偶不簽訂《委托提取協(xié)議》，不辦理委提。

③中心受理并審批

市公積金管理中心應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貸款申請(qǐng)信息、貸款資料進(jìn)行審核，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定。

④資金劃撥

市公積金管理中心應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥到貸款銀行。

⑤貸款發(fā)放

貸款銀行應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定將貸款資金劃入售房人賬戶或資金監(jiān)管中心賬戶。

⑥辦理?yè)?dān)保手續(xù)

市公積金管理中心審批同意后，貸款銀行將貸款資料報(bào)送擔(dān)保公司，擔(dān)保公司辦理抵押登記及反擔(dān)保手續(xù)。

⑦中心復(fù)核

市公積金管理中心應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押登記信息進(jìn)行復(fù)核。

02 公積金貸款償還

外國(guó)人應(yīng)持護(hù)照辦理提前還款、打印還款憑證等還款手續(xù)。若護(hù)照與貸款申請(qǐng)時(shí)提供的護(hù)照不一致的，還應(yīng)提供貸款申請(qǐng)時(shí)的護(hù)照。其他規(guī)定按照《天津市個(gè)人住房公積金貸款回收操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2017〕58號(hào)）執(zhí)行。

本通知自2018年2月1日起施行，其他未盡事宜參照《天津市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2016〕100號(hào)）執(zhí)行。

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