廈門職工購買自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金審核

一、事項名稱


      職工購買自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金審核


二、審批單位

      廈門市住房公積金管理中心


三、審批對象

      本市繳存住房公積金的職工


四、審批依據(jù)

    《住房公積金管理條例》（第十一條、第二十五條）


五、申請條件

     職工（申請人）本人或其配偶為所購買的自住住房的產(chǎn)權(quán)人（含產(chǎn)權(quán)共有人）


六、申請材料

       （一）身份證明材料原件：
　　    1、本人辦理：提供本人身份證；
　　    2、委托辦理：提供委托人和受托人身份證。
　?。ǘ┮艳k理住房公積金聯(lián)名卡的，提取金額默認(rèn)自動轉(zhuǎn)入住房公積金聯(lián)名卡，如需轉(zhuǎn)入本市同名銀行儲蓄卡的，應(yīng)提供該卡的原件和復(fù)印件；
　?。ㄈ┨崛∪藶橘彿咳说呐渑嫉?，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件；
　?。ㄋ模┨崛≡蜃C明材料原件和復(fù)印件：
　　    1、購買本市新建商品住房的，提供購房合同編號。若需提取至購房發(fā)票開具日期的，還需提供購房發(fā)票。
　　    購買本市非新建商品住房尚未辦理土地房屋權(quán)證，或本市外自住住房尚未辦理土地房屋權(quán)證的，提供經(jīng)房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)登記備案的購房合同、購房發(fā)票。
　　    2、購買本市二手交易住房，或購買本市非二手交易住房但已辦理土地房屋權(quán)證的，提供土地房屋權(quán)證號。
　　    購買本市外自住住房已辦理土地房屋權(quán)證的，提供土地房屋權(quán)證、完稅證明或免稅證明（若完稅證明或免稅證明上無法體現(xiàn)購房金額的，還需提供購房合同或購房發(fā)票）。
　　    3、本市或本市外房屋被征收時選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且有補(bǔ)交差價的，提供房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議、交款發(fā)票或交款憑證。
　　    4、在本省外購房的，還需提供職工本人或其配偶在所購房屋所在地的下列證明材料之一：①戶籍證明；②住房公積金繳交證明；③社保繳交證明；④工資薪酬稅單。




七、辦理程序

　?。ㄒ唬┞毠こ忠?guī)定的提取材料向市住房公積金管理中心提出申請；　
　?。ǘ┦凶》抗e金管理中心窗口人員審核；
　?。ㄈ┞毠こ帧稄B門市職工住房公積金提取通知書》、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點辦理提取手續(xù)；
　　自動轉(zhuǎn)賬至住房公積金聯(lián)名卡或同名銀行儲蓄卡的，由公積金中心通過電子授權(quán)指令，將審核提取的金額直接轉(zhuǎn)賬到上述卡內(nèi)，職工不需到銀行辦理提取手續(xù)。


八、承諾時限

　?。ㄒ唬》ǘ〞r限 ：3個工作日
　　（二）　承諾時限 ：即時辦理（非本市購房需核實的，3個工作日）


九、注意事項

　?。ㄒ唬┏焦e金窗口線下申請辦理提取外，職工也可以選擇通過安裝廈門市住房公積金管理中心手機(jī)客戶端APP，線上申請辦理提取，按提示進(jìn)行操作。
　?。ǘ┳宰∽》渴侵柑崛∽》抗e金的職工或其配偶擁有所有權(quán)、用于居住的住房。
　?。ㄈ┩惶鬃》恐荒芴崛∫淮巍?
　?。ㄋ模┵彿刻崛〗痤~為截至購房合同簽訂日期或購房發(fā)票開具日期時職工住房公積金賬戶內(nèi)余額，最高不得超過購房實際支付的總價款或當(dāng)期的實際費用支出。
　?。ㄎ澹┰诒臼型赓J款購房的，如購房合同和購房發(fā)票的原件抵押在貸款銀行，需提供銀行加蓋“與原件核對無誤”章的購房合同和發(fā)票的復(fù)印件，及借款合同原件。公積金中心如需通過人行征信系統(tǒng)查詢該貸款購房的真實性，借款人應(yīng)在公積金窗口簽訂《個人征信客戶授權(quán)書》，授權(quán)公積金中心進(jìn)行查詢?！?br /> 　?。┰诒臼型赓彿康? 職工在公積金窗口申請?zhí)崛r，應(yīng)現(xiàn)場簽署誠信承諾書。
　?。ㄆ撸┞毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)姓名、身份證件號碼錯誤的，須按規(guī)定到開戶銀行辦理信息更正手續(xù)。
　?。ò耍┨峤徊牧系膹?fù)印件均應(yīng)A4紙復(fù)印。


十、辦理地址及時間

辦理地點	辦理時間
廈門市行政服務(wù)中心一樓C廳（云頂北路842號）	周一至周五上午9:00 – 12:00，下午1:00 – 5:00 （法定節(jié)假日除外）
同安區(qū)行政服務(wù)中心一樓公積金窗口（銀湖路8號）	周一至周五上午8:30 – 12:00，下午2:30 – 5:00 （10月1日至次年5月31日，法定節(jié)假日除外）； 　　周一至周五上午8:30 – 12:00，下午3:00 – 5:30 （6月1日至9月30日，法定節(jié)假日除外）。
集美區(qū)行政服務(wù)中心二樓公積金窗口（誠毅大街1號之1）	周一至周五上午9:00 – 12:00，下午1:00 – 5:00 （法定節(jié)假日除外）