天津市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范辦理在津就業(yè)港澳臺同胞住房公積金繳存和提取業(yè)務(wù)的通知

一、港澳臺同胞住房公積金繳存業(yè)務(wù)辦理

單位為港澳臺職工辦理匯繳新開戶手續(xù)前，應(yīng)持港澳居民來往內(nèi)地通行證（以下簡稱“通行證”）或臺灣居民來往大陸通行證（以下簡稱“臺胞證”）前往市公積金中心任一管理部申請辦理港澳臺職工身份信息登記業(yè)務(wù)。管理部審核單位提供資料無誤后，為單位打印《港澳臺職工住房公積金登記信息表》。
單位根據(jù)《港澳臺職工住房公積金登記信息表》中住房公積金登記信息為港澳臺職工辦理匯繳新開戶手續(xù)。港澳臺職工開立住房公積金賬戶后，單位可按本市有關(guān)規(guī)定為其辦理住房公積金匯繳、封存、繳存額調(diào)整等業(yè)務(wù)。


二、港澳臺同胞住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理

港澳臺同胞應(yīng)持規(guī)定資料到管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，管理部當時進行相關(guān)業(yè)務(wù)審核，審核通過的當日完成資金提取。審核發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)需核實處理的，一般自受理申請之日起3個工作日內(nèi)完成核實并將是否準予提取的決定通知本人。
港澳臺同胞提取住房公積金應(yīng)同時提供住房公積金聯(lián)名卡，未辦理住房公積金聯(lián)名卡的提供本人建設(shè)銀行開立的儲蓄卡。
提取業(yè)務(wù)可由本人辦理也可委托他人辦理。委托他人代為辦理的，應(yīng)同時提供代辦人二代身份證。
（一）港澳臺同胞全額付款購買自有住房，可辦理一次性提取手續(xù)并提供以下資料：
1、購房人身份資料
通行證或臺胞證、住房公積金聯(lián)名卡。
2、提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供以下資料：
配偶為中國內(nèi)地居民的，應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。
配偶為港澳臺同胞的，應(yīng)提供配偶通行證或臺胞證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。
夫妻關(guān)系證明應(yīng)按以下要求提供（本通知涉及夫妻關(guān)系證明的，均同此標準）：雙方在內(nèi)地（大陸）辦理婚姻登記的，提供《中華人民共和國結(jié)婚證》；在香港辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及當?shù)芈蓭煟ň哂兄袊泄C人資格）出具的公證書且由中國法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章；雙方在澳門辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及當?shù)芈蓭煟ň哂兄袊泄C人資格）出具的公證書且由中國法律服務(wù)（澳門）公司加蓋轉(zhuǎn)遞章；雙方在臺灣辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及當?shù)毓C處出具的公證書和天津市公證協(xié)會對公證書的認證結(jié)果。
3、購房資料，按購房性質(zhì)不同分別提供以下資料
（1）購買商品住房應(yīng)提供《天津市商品房買賣合同（住宅類）》及全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
（2）購買私產(chǎn)住房應(yīng)提供《房產(chǎn)買賣協(xié)議》、所購房屋過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
（3）職工購買外地住房的，應(yīng)參照上述要求提供相應(yīng)購房資料，同時還應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)權(quán)證）及職工所購住房坐落城市的戶籍證明或本市住房公積金繳存單位出具的職工于所購住房坐落城市工作的證明。
（4）港澳臺同胞與配偶或其他直系血親共同購買住房的，還應(yīng)提供親屬關(guān)系證明和其他購房人簽署放棄提取住房公積金的《共同購房放棄提取聲明》。
（二）港澳臺同胞使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，可就貸款償還情況分次提取住房公積金并提供以下資料：
1、購房人身份資料
通行證或臺胞證、住房公積金聯(lián)名卡。
2、配偶資料
配偶為中國內(nèi)地居民的，應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。
配偶為港澳臺同胞的，應(yīng)提供配偶通行證或臺胞證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。
3、遇以下情況的，需提供貸款還款憑證：
（1）償還組合貸款中按揭部分的，應(yīng)提供按揭還款憑證。
（2）2015年10月1日前償還公積金貸款（含組合貸款中公積金部分）的，應(yīng)提供公積金還款憑證。
（3）擔保公司代償還款的，應(yīng)提供還款憑證和擔保公司出具收據(jù)。
（三）港澳臺同胞使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，可就支付的首付款先辦理一次性提取手續(xù)，再就償還貸款情況辦理分次提取手續(xù)
1、首次提取時提供以下資料
（1）購房人身份資料：通行證或臺胞證、住房公積金聯(lián)名卡。
（2）提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供以下資料：
配偶為中國內(nèi)地居民的，應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。
配偶為港澳臺同胞的，應(yīng)提供配偶通行證或臺胞證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。
（3）購房資料，同“全額付款購買自有住房”提取中購房資料。
（4）個人住房貸款資料：《個人住房貸款借款合同》、《貸款還款憑證》以及借款人本人簽署的同意管理部查詢其征信信息的《授權(quán)書》。
（5）港澳臺同胞與他人共同借款的，還應(yīng)按共同借款人關(guān)系分別提供以下資料：與配偶共同借款的，提供夫妻關(guān)系證明；與未成年子女共同借款的，提供父母子女關(guān)系證明；與非上述家庭成員共同借款的，提供其他借款人簽署放棄提取住房公積金的《共同購房放棄提取聲明》。
2、首次提取后，提取人（借款人或配偶）再次提取時應(yīng)提供以下資料
（1）通行證或臺胞證；
（2）住房公積金聯(lián)名卡；
（3）《貸款還款憑證》。
（四）港澳臺同胞市場租房并支付房租，可分次提取住房公積金
1、首次提取時提供以下資料
（1）承租人身份資料：通行證或臺胞證、住房公積金聯(lián)名卡。
（2）提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供以下資料：
配偶為中國內(nèi)地居民的，應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。
配偶為港澳臺同胞的，應(yīng)提供配偶通行證或臺胞證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。
（3）租房及相關(guān)資料：
市國土房管部門出具的《天津市房屋租賃登記備案證明》，《天津市個人出租房屋專用發(fā)票》或《稅務(wù)機關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票》（以下簡稱“發(fā)票”），租賃房屋房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同或承租轉(zhuǎn)租的公有住房租賃協(xié)議復(fù)印件一份，承租人及配偶簽署的《自有住房信息查詢授權(quán)書》以及同意查詢征信信息的《授權(quán)書》各一份。
2、首次提取后，提取人（承租人或配偶）再次提取時應(yīng)提供以下資料
（1）通行證或臺胞證；
（2）住房公積金聯(lián)名卡；
（3）未用于提取的發(fā)票；
（4）承租人及配偶本人簽署的《自有住房信息查詢授權(quán)書》。
（五）港澳臺同胞與所在單位解除或終止勞動關(guān)系可提取住房公積金賬戶余額，同時注銷賬戶
1、提取人身份資料
通行證或臺胞證、住房公積金聯(lián)名卡。
2、證明資料
港澳臺同胞與單位解除或終止勞動關(guān)系未及時按照解除勞動關(guān)系原因辦理封存手續(xù)的，應(yīng)提供與單位解除或終止勞動關(guān)系證明。


三、本通知自2018年3月1日起施行，港澳臺同胞辦理相關(guān)業(yè)務(wù)未盡事宜，按照《天津市住房公積金歸集管理操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2014〕79號）、《天津市住房公積金提取管理操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2017〕114號）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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