[案例]130005475 舊房轉(zhuǎn)讓如何加計(jì)扣除？

舊房轉(zhuǎn)讓如何加計(jì)扣除？
[案例]130005475

按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函[2010]220號(hào)）的規(guī)定，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅[2006]21號(hào)）第二條第一款規(guī)定“納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，《條例》第六條第（一）、（三）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算”。 計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年； 超過一年，未滿12個(gè)月但超過6個(gè)月的，可以視同為一年。 （注：上述答案僅供參考，具體事宜請(qǐng)向您的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢）