[案例]130005463 土地增值稅如何交納及使用？

土地增值稅如何交納及使用？
[案例]130005463

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定： 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。 另，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定： 計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下： (一)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的，土地增值稅稅額=增值額×30％ (二)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，未超過(guò)100％的，土地增值稅稅額=增值額×40％-扣除項(xiàng)目金額×5％ (三)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％，未超過(guò)200％的，土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％ (四)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的，土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％ 公式中的5％、15％、35％為速算扣除系數(shù)。 （注：上述答案僅供參考，具體事宜請(qǐng)向您的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢）