關于《關于進一步簡化住房公積金提取手續(xù)有關事項的通知》的政策解讀

一、簡化購買北京地區(qū)新建商品房提取住房公積金申請材料

2016年以來，中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）積極貫徹落實國務院“放管服”改革決策部署，大力推進服務改革創(chuàng)新，實行住房公積金提取承諾制，通過“職工誠信承諾+信息共享比對”大幅精簡提取業(yè)務手續(xù)，凡是可通過相關部門獲取信息進行聯網審核的，不再要求提供相關證明材料。職工購買北京地區(qū)存量商品房（二手房）提取住房公積金等4項業(yè)務實現了“零材料”辦理，受到廣大繳存職工的好評。
今年以來，為進一步深化“放管服”改革，打通服務群眾的“最后一公里”，資金中心繼續(xù)積極推動與相關部門信息的互聯互通，為簡化購買北京地區(qū)新建商品房（含自住型商品房、限價商品房，下同）提取住房公積金申請材料創(chuàng)造了必要條件。職工全款購買北京地區(qū)新建商品房提取住房公積金，不再提供購房合同原件及復印件；貸款購買的，不再提供借款合同原件及復印件。
至此，職工購買北京地區(qū)住房提取住房公積金全部實現“零材料”辦理。
二、取消職工購房提取住房公積金順序限制

按現行規(guī)定，職工因購房提取住房公積金的，應由購房合同（或不動產登記證）上登記在前的購房人（或產權人，下同）先行辦理提取手續(xù)，確定本人提取限額，以保證同一套房所有購房人提取總額度不超過購房總價款。這一規(guī)定給排序靠后特別是夫妻雙方跨中心繳存的職工提取住房公積金帶來一定程度的不便。
為解決這一問題，同時確保合規(guī)提取，資金中心進一步深入推進住房公積金提取承諾制，取消職工購房提取住房公積金順序限制。職工對提取限額作出承諾并同意備查的，可以不再按照購房人順序辦理提取手續(xù)，夫妻雙方可在購房總價款范圍內自行確定提取限額。
資金中心將定期核對提取信息，通過事后跨中心信息比對，確保提取額度合規(guī)。對于不按照承諾違規(guī)提取住房公積金的職工，資金中心將實施失信懲戒。