河北省財(cái)政廳、河北省建設(shè)委員會 冀財(cái)農(nóng)稅宇[1998]24號 河北省財(cái)政廳、河北省建設(shè)委員會關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知

河北省財(cái)政廳、河北省建設(shè)委員會
河北省財(cái)政廳、河北省建設(shè)委員會關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知
冀財(cái)農(nóng)稅宇[1998]24號

河北省財(cái)政廳、河北省建設(shè)委員會關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知
  冀財(cái)農(nóng)稅宇[1998]24號
  全文有效
  為了進(jìn)一步加強(qiáng)財(cái)政部門與房地產(chǎn)管理部門工作配合，做好我省契稅征收管理工作，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條 例》和《中華人民共和國契稅暫行條 例細(xì)則》等法律、法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就契稅征收管理中的有關(guān)問題通知如下：
  一、契稅由各級財(cái)政部門負(fù)責(zé)征管。財(cái)政部門負(fù)責(zé)直接征收契稅的地方，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)按照規(guī)定向財(cái)政部門提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動(dòng)資料。凡未納稅（無契稅完稅證）或無契稅免稅審批手續(xù)的，房地產(chǎn)管理部門不予辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，不發(fā)放房屋所有權(quán)證。經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以委托房地產(chǎn)管理部門或有關(guān)單位代征契稅，財(cái)政部門發(fā)給房地產(chǎn)管理部門或代征單位代征契稅委托書，并簽訂代征協(xié)議，明確雙方職責(zé)。契稅減免由財(cái)政部門按權(quán)限審批。由于代征部門或代征單位原因，致使稅源流失的，應(yīng)由代征部門或代征單位負(fù)責(zé)追繳。財(cái)政部門要幫助代征部門或代征單位建立健全票證使用管理制度和稅款入庫制度，確保票證和稅款安全。契稅代征手續(xù)費(fèi)實(shí)行收支兩條 線管理，代征部門和代征單位不得從代征稅款中坐支，由財(cái)政部門核撥。
  二、財(cái)政部門與房地產(chǎn)管理部門、代征單位建立聯(lián)席會議制度。就房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動(dòng)和征收契稅情況，財(cái)政部門與房地產(chǎn)管理部門、代征單位定期或不定期召開聯(lián)席會議，互相溝通、交流房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動(dòng)和征收契稅方面的法規(guī)、政策信息，研究解決契稅征管工作中的問題，共同核對房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動(dòng)和征收稅款及入庫情況。
  在有條 件的地方，財(cái)政部門與房地產(chǎn)管理部門、代征單位可進(jìn)行微機(jī)聯(lián)網(wǎng)嘗試，提高辦公和征稅自動(dòng)化水平和效率，財(cái)政部門要在配置微機(jī)及聯(lián)網(wǎng)設(shè)備方面給予經(jīng)費(fèi)支持。
  三、凡是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動(dòng)都要依法辦理征收契稅或免征契稅手續(xù)。
  征收契稅后，要給納稅人開具契稅完稅證；依法免征契稅的，要給享受免稅的納稅人開具免稅證。
  契稅免稅證由契稅完稅證代替，在契稅完稅證中注明免征稅額，并加蓋“免稅”字樣章。
  四、在發(fā)放房屋所有權(quán)證的地方，按照新《契稅暫行條 例》（國務(wù)院令第224號）對房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動(dòng)征收契稅后，財(cái)政部門是否還發(fā)放契證，由各市視本地情況自定，省不作統(tǒng)一要求；在沒有發(fā)放房屋所有權(quán)證的地方，征收契稅后，要發(fā)放契證。
  五、房產(chǎn)管理部門換發(fā)新房屋所有權(quán)證時(shí)，要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)來源。凡是在1983年12月17日以后購買、受贈(zèng)的房屋，未辦理契稅完稅或免稅手續(xù)的，應(yīng)到財(cái)政部門辦理契稅完稅或免稅手續(xù)。
  六、契稅征收經(jīng)費(fèi)的來源和管理仍按現(xiàn)行辦法執(zhí)行。