呼和浩特市人民政府 呼政發(fā)〔1998〕79號(hào) 呼和浩特市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)《呼和浩特市房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法》、《呼和浩特市車船使用稅征收管理暫行辦法》和《呼和浩特市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理暫行辦法》

呼和浩特市人民政府
呼和浩特市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)《呼和浩特市房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法》、《呼和浩特市車船使用稅征收管理暫行辦法》和《呼和浩特市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理暫行辦法》
呼政發(fā)〔1998〕79號(hào)

各旗、縣、區(qū)人民政府，市各委、辦、局(公司)：
  現(xiàn)將市地稅局制定的《呼和浩特市房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法》、《呼和浩特市車船使用稅征收管理暫行辦法》和《呼和浩特市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理暫行辦法》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
  一九九八年十月二十八日
  附件1：呼和浩特市房產(chǎn)稅征管理暫行辦法
  第一條為了加強(qiáng)我市房產(chǎn)稅的征收管理，堵塞征管漏洞，增加財(cái)政收入，根據(jù)稅法有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
  第二條本市房產(chǎn)稅的征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)和稅率：
  (一)征稅范圍是城市(包括市區(qū)郊區(qū))，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。
  (二)計(jì)稅依據(jù)是從價(jià)計(jì)征的以房產(chǎn)原值或評(píng)估值一次減除10%后的余值計(jì)算繳納，從租計(jì)征的以租金收入計(jì)算繳納。
  (三)適用稅率是從價(jià)計(jì)征的年稅率為1.2%，從租計(jì)征的稅率為12%。
  第三條在呼和浩特市開征房產(chǎn)稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者產(chǎn)權(quán)示確定的使用人為房產(chǎn)稅的納稅人。
  第四條從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人租用免稅單位和個(gè)人的房產(chǎn)，由從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人代扣代繳房產(chǎn)稅。
  第五條從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人租用納稅單位的房產(chǎn)，憑納稅單位開具的正式發(fā)票和完稅憑證免繳房產(chǎn)稅，對(duì)不能提供正式發(fā)票和完稅憑證的，由從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人繳納。
  第六條本市房產(chǎn)稅由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按年征收，分兩次繳納，上半年為1月，下半年為7月。
  第七條下列房產(chǎn)免繳房產(chǎn)稅：
  (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
  (二)經(jīng)濟(jì)適用住房(安居工程);
  (三)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
  (四)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
  (五)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);
  (六)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其它房產(chǎn);
  (七)國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)的非營(yíng)業(yè)房產(chǎn);
  (八)危險(xiǎn)房屋、損毀不堪使用房屋和停止使用的房產(chǎn);
  (九)各種售貨、售票的棚、亭;
  (十)關(guān)停企業(yè)自用的房產(chǎn);
  (十一)自治區(qū)財(cái)政廳批準(zhǔn)減稅、免稅的房產(chǎn);
  第八條對(duì)下列情況提出申請(qǐng)減免稅的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)逐級(jí)上報(bào)審批：
  (一)納稅人因遭受自然災(zāi)害繳納房產(chǎn)稅確有困難的;
  (二)微利、虧損企業(yè);
  (三)企業(yè)停產(chǎn)、撤銷后閑置不用的房產(chǎn)。
  第九條主管稅務(wù)機(jī)關(guān)每年對(duì)納稅戶進(jìn)行一次普查，有變更的填寫房產(chǎn)稅變更登記表。
  第十條納稅人不按規(guī)定提供房產(chǎn)原值或房產(chǎn)租賃合同(協(xié)議)的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)除按規(guī)定核定其應(yīng)納稅額外，并按照《征管法》第三十九條的規(guī)定進(jìn)行處罰。
  第十一條納稅人不如實(shí)申報(bào)造成少繳或未繳稅款的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《征管法》第四十條的規(guī)定進(jìn)行處罰。
  第十二條本辦法由呼和浩特市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
  第十三條本辦法自發(fā)布之日起施行。
  呼和浩特市地方稅務(wù)局
  一九九八年十月十九日
  附件2：呼和浩特市車船使用稅征收管理暫行辦法
  第一條為了加強(qiáng)我市車船使用稅的征收管理，堵塞漏洞，增加財(cái)政收人，根據(jù)稅法有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
  第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有并且使用車船的單位和個(gè)人為車船使用稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅入)。
  第三條車船使用稅按年征收，分兩次繳納，納稅人在每年的1月份和7月份向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行申報(bào)納稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定填寫車船使用稅稅源登記表，如有車輛增減變動(dòng)，要填寫車船使用稅變更登記表。
  第四條臨時(shí)封存的車船，憑有關(guān)部門證明向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記后，封存期間免征車船使用稅，恢復(fù)行駛時(shí)，應(yīng)該按規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
  第五條車船使用稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)后，持申報(bào)表及有關(guān)資料(車輛明細(xì)表、車牌號(hào)、車型、載客人數(shù)、載貨噸位)辦理稅款交納手續(xù)，并按規(guī)定購(gòu)買車船使用稅稅訖標(biāo)志;免稅車輛，提供免稅證明后，方可購(gòu)買車船使用稅免稅標(biāo)志。
  第六條完稅后的車船，應(yīng)在車輛的前擋風(fēng)玻璃右上角按規(guī)定粘貼“完稅標(biāo)志”，免稅的車船，亦按規(guī)定粘貼“免稅標(biāo)志”。
  第七條對(duì)一些漏管的車輛，稅務(wù)部門可委托呼市公安機(jī)動(dòng)車檢測(cè)站代扣代繳。
  第八條納稅人在辦理車輛年度審驗(yàn)時(shí)，必須攜帶稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅憑證和免稅憑證(即稅訖標(biāo)志和免稅標(biāo)志)及其稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明，未取得以上證明材料的，檢車驗(yàn)證部門不得辦理車輛年檢手續(xù)。
  第九條地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按代征稅款5%的比例提取代征經(jīng)費(fèi)，用于代征人員的報(bào)酬、獎(jiǎng)金等代征費(fèi)用開支。
  第十條新購(gòu)置的車船，在一個(gè)納稅年度內(nèi)使用時(shí)間不滿15日的，免征車船使用稅，超過15日的，依年稅額按月平均計(jì)算征收。
  第十一條有下列情況之—的，免征車船使用稅;
  (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的車船;
  (二)出國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的車船;
  (三)載重量不超過一噸的漁船;
  (四)專供上下客貨及存貨用的躉船、浮橋用船;
  (五)各種消防車船、灑水車、囚車、警車、防疫車、救護(hù)車車船、垃圾車船、港作車船、工程船;
  (六)按有關(guān)規(guī)定繳納船舶噸稅的船;
  (七)殯儀車、殘疾人乘坐的殘疾人專用車，個(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)用的非機(jī)動(dòng)車輛(自行車除外);
  (八)用于農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的拖拉機(jī);
  (九)經(jīng)財(cái)政部門和自治區(qū)人民政府免征車船使用稅的其它車輛。
  第十二條納稅人未按規(guī)定辦理納稅申報(bào)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)稅法有關(guān)規(guī)定，予以處罰。
  第十三條納稅人不按規(guī)定期限繳納車船使用稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)除限期催繳外，并從滯納之日起，按日加收滯納稅款2‰的滯納金，對(duì)催繳無效的納稅人，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知其開戶銀行扣繳入庫(kù)。
  第十四條不按規(guī)定履行代征義務(wù)和貪污挪用代征稅款的代征單位和個(gè)人，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《征管法》的有關(guān)規(guī)定，視其情節(jié)輕重，取消其代征資格，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  第十五條本辦法由呼和浩特市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
  第十六條本辦法自發(fā)布之日起施行。
  附：車輛稅額表(略)
  呼和浩特市地方稅務(wù)局
  一九九八年十月十九日
  附件3：呼和浩特市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理暫行辦法
  第一條為了加強(qiáng)我市城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理，堵塞征管漏洞，增加財(cái)政收入，根據(jù)稅法有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
  第二條本市城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)和適用稅額：
  (一)征稅范圍是城市(包括市區(qū)、郊區(qū))、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。
  (二)計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。
  第三條在呼和浩特市開征城鎮(zhèn)土地使用稅范圍內(nèi)取得上地使用權(quán)的單位和個(gè)人，為土地使用稅的納稅人。
  第四條從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人使用免稅單位的土地，由從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人繳納土地使用稅。
  第五條從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人使用納稅單位的土地，憑納稅單位開具的正式發(fā)票和完稅憑證免繳土地使用稅;對(duì)不能提供正式發(fā)票和完稅憑證的，由從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人繳納。
  第六條本市土地使用稅按年計(jì)算，分兩次繳納，上半年為1月。下半年為7月。
  第七條下列土地免繳土地使用稅：
  (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
  (二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
  (三)經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房(安居工程)用地;
  (四)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
  (五)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
  (六)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
  (七)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，免稅10年;
  (八)由財(cái)政部門另行規(guī)定免稅的能源、交通水利設(shè)施用地和其它用地。
  第八條其它政策性減免應(yīng)按程序逐級(jí)上報(bào)審批后方可減免。
  第九條主管稅務(wù)機(jī)關(guān)每年對(duì)繳納土地使用稅的納稅人進(jìn)行一次普查，有變更的填寫稅源變更登記表。
  第十條納稅人不如實(shí)申報(bào)造成少繳或未繳稅款的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《征管法》第四十條的規(guī)定進(jìn)行處罰。
  第十一條本辦法由呼和浩特市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
  第十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。
  

呼和誥特市地方稅務(wù)局

一九九八年十月十九日

呼和浩特市人民政府 呼政發(fā)〔1998〕79號(hào) 呼和浩特市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)《呼和浩特市房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法》、《呼和浩特市車船使用稅征收管理暫行辦法》和《呼和浩特市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理暫行辦法》。