北京市稅務(wù)局 市稅三字[1987]834號(hào) 北京市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、車船使用稅幾個(gè)人所得稅政業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知

北京市稅務(wù)局 北京市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、車船使用稅幾個(gè)人所得稅政業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知
市稅三字[1987]834號(hào)

  稅乎網(wǎng)注——⑦此條廢止，詳見北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布全文失效廢止和部分失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告（北京市地方稅務(wù)局公告2011年第15號(hào)） 第八條失效，詳見北京市地方稅務(wù)局公告2016年第15號(hào)。
  北京市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、車船使用稅幾個(gè)人所得稅政業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知
  市稅三字[1987]834號(hào)
  部分失效
  1987.9.25
  各區(qū)、縣分局（區(qū)、縣稅務(wù)局）：
  現(xiàn)將房產(chǎn)稅、車船使用稅中的幾個(gè)人所得稅政業(yè)務(wù)問(wèn)題通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
  一、關(guān)于軍工企業(yè)征、免房產(chǎn)稅問(wèn)題。
  1、中國(guó)人民解放軍總后勤部所屬軍需工廠，生產(chǎn)軍品的，其房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；生產(chǎn)民品的，其房產(chǎn)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅；既生產(chǎn)軍品又生產(chǎn)民品的，應(yīng)按各占比例劃分征稅或免稅。
  2、國(guó)務(wù)院有關(guān)部、委，如核工業(yè)部、航空工業(yè)部、航天工業(yè)部、兵器工業(yè)部、船舶工業(yè)總公司等所屬的企業(yè)，無(wú)論生產(chǎn)軍品、民品，均應(yīng)接照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
  二、關(guān)于安置知青企業(yè)、“四殘”企業(yè)，繳納房產(chǎn)稅、車船使用稅①問(wèn)題。
  安置知青企業(yè)、“四殘”企業(yè)，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、車船使用稅②。個(gè)別納稅有困難的，可提出申請(qǐng)，按審批權(quán)限辦理。
  三、 關(guān)于鐵路部門（包括承包企業(yè)）出租給職工的宿舍或其他單位，個(gè)人用房是否征稅問(wèn)題，
  鐵路部門（包括承包企業(yè)）出租給職工的宿舍或其他單位個(gè)人用房，應(yīng)按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
  四、關(guān)于企業(yè)購(gòu)入房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)格問(wèn)題，
  企業(yè)購(gòu)入的房產(chǎn)，應(yīng)按帳面價(jià)（購(gòu)入價(jià)），一次減除30％后的余值計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
  五、關(guān)于集體運(yùn)輸企業(yè)，用貸款購(gòu)置的車輛，可否免納車船使用稅③問(wèn)題
  集體運(yùn)輸企業(yè)，用貸款購(gòu)置的車輛，應(yīng)按規(guī)定征收車船使用稅④。
  六、關(guān)于大、中學(xué)校辦工廠繳納房產(chǎn)稅、車船使用稅⑤問(wèn)題
  大、中學(xué)校辦工廠應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、車船使用稅⑥。納稅有困難的，可提出申請(qǐng)，按審批權(quán)限辦理。
  注釋: ①②③④⑤⑥處廢止，詳見中華人民共和國(guó)車船稅暫行條例（國(guó)務(wù)院令第86號(hào)）和北京市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布第一批已清理的稅收規(guī)范性文件目錄的通知（京地稅法[2007]433號(hào)）
  七、關(guān)于1984年以后，實(shí)行自收自支的事業(yè)單位，免納房產(chǎn)稅三年的規(guī)定，是否包括出租房產(chǎn)問(wèn)題。
  1984年以后，實(shí)行自收自支的事業(yè)單位免納房產(chǎn)稅三年的規(guī)定，是指其自有自用房產(chǎn)。其出租房產(chǎn)，應(yīng)按租金收入征收房產(chǎn)稅。
  八、關(guān)于房產(chǎn)稅“施行細(xì)則”第四條中的“其他單位”的解釋
  房產(chǎn)稅“施行細(xì)則”第四條中所說(shuō)的“其他單位”，系指房產(chǎn)稅條例第五條和施行細(xì)則第五條所列舉的免稅單位及房產(chǎn)管理部門。
  九、關(guān)于對(duì)貧困鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)單位和個(gè)人的車船免稅的解釋
  市局（37）市稅三字第334號(hào)通知規(guī)定：“對(duì)轄區(qū)內(nèi)單位和個(gè)人”，系指鄉(xiāng)政府所屬的鄉(xiāng)、村企業(yè)和個(gè)人的車船免納車船使用稅。
  十、 關(guān)于糧食局所屬有國(guó)家儲(chǔ)備任務(wù)的糧食倉(cāng)庫(kù)減征房產(chǎn)稅的問(wèn)題。
   1.各級(jí)糧食局所屬的糧食倉(cāng)庫(kù)，凡有國(guó)家儲(chǔ)備糧（包括軍糧）存儲(chǔ)任務(wù)的，其房產(chǎn)稅暫按應(yīng)納稅額減除6％后征稅，為了避免劃分計(jì)算困難，油糧混合貯藏的倉(cāng)庫(kù)，也可比照糧食倉(cāng)庫(kù)辦理。
   2.減征的計(jì)算方法：即：按照糧庫(kù)企業(yè)帳簿記載的所有應(yīng)稅房產(chǎn)原值減除30％后的余值乘以房產(chǎn)稅稅率1.2％，算出全年稅額（即：應(yīng)納稅額）減征6％（例如：房產(chǎn)稅1，000元，減去60元，余額940元）余額即為該糧庫(kù)企業(yè)年實(shí)際應(yīng)納的房產(chǎn)稅。⑦
   注釋：⑦此條廢止，詳見北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布全文失效廢止和部分失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告（北京市地方稅務(wù)局公告2011年第15號(hào)）
   本通知除第九項(xiàng)仍按市局（87）市稅三字334號(hào)通知從37年7月1日?qǐng)?zhí)行外其余均從1987年1月1日起執(zhí)行。