青島市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局 青財(cái)稅〔2021〕27 號(hào) 青島市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于貫徹執(zhí)行省政府《關(guān)于調(diào)整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》的通知

青島市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局
青島市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于貫徹執(zhí)行省政府《關(guān)于調(diào)整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》的通知
青財(cái)稅〔2021〕27 號(hào)

  青島市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于貫徹執(zhí)行省政府《關(guān)于調(diào)整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》的通知
  青財(cái)稅〔2021〕27 號(hào)
  全文有效
  2021.12.30
  各區(qū)（市）財(cái)政局、稅務(wù)局，各有關(guān)單位：
  近日，山東省人民政府發(fā)布《關(guān)于調(diào)整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯政字〔2021〕225 號(hào)，以下簡(jiǎn)稱省政府文件），為做好政策銜接和貫徹落實(shí)，經(jīng)研究，在市政府調(diào)整全市城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)稅土地等級(jí)范圍前，暫按以下規(guī)定執(zhí)行，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：
  一、市內(nèi)三區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)）一級(jí)、二級(jí)土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)一級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；三文件級(jí)、四級(jí)土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)二級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；五級(jí)土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)三級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；六級(jí)土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)四級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；七級(jí)土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)五級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  二、嶗山區(qū)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)土地，分別比照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)的一級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；黃島區(qū)和城陽(yáng)區(qū)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)土地，分別比照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)的二級(jí)、四級(jí)、五級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；即墨區(qū)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)土地，分別比照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)的三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)土地比照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)“建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)”稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  三、膠州市、平度市、萊西市按照省政府文件規(guī)定的青島市縣（市）稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  四、高新技術(shù)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額仍按《山東省人民政府關(guān)于印發(fā)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策的通知》（魯政發(fā)〔2018〕21 號(hào)）確定的適用稅額執(zhí)行。
  五、以上稅額標(biāo)準(zhǔn)自 2022 年 1 月 1 日起執(zhí)行?！肚鄭u市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于貫徹執(zhí)行省政府〈關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知〉的通知》（青財(cái)稅〔2019〕1號(hào)）同時(shí)廢止。
  附件：
  1.市區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)稅土地等級(jí)范圍對(duì)照表（附件下載見(jiàn)文章末尾）
  2.山東省人民政府關(guān)于調(diào)整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)（魯政字〔2021〕225 號(hào)）（附件下載見(jiàn)文章末尾）
  關(guān)于青島市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)簡(jiǎn)并和稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的有關(guān)說(shuō)明
  發(fā)布時(shí)間: ： 2021-12-31 來(lái)源: 青島市稅務(wù)局
  為貫徹落實(shí)好《山東省人民政府關(guān)于調(diào)整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯政字〔2021〕225號(hào)，以下簡(jiǎn)稱省政府文件)規(guī)定，2021年12月30日，青島市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于貫徹執(zhí)行省政府<關(guān)于調(diào)整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)>的通知》(青財(cái)稅〔2021〕27號(hào))。為進(jìn)一步方便納稅人理解掌握并適用好政策，現(xiàn)將有關(guān)情況說(shuō)明如下：
  一、本次調(diào)整主要是將城鎮(zhèn)土地使用稅由7個(gè)土地等級(jí)簡(jiǎn)并為5個(gè)土地等級(jí)，最高土地稅額標(biāo)準(zhǔn)由19.2元/平方米下調(diào)至12.8元/平方米。具體調(diào)整包括：
  1.將原市區(qū)一級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)降低，與原市區(qū)二級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)持平，兩者合并為省政府文件中新的市區(qū)一級(jí)土地。
  2.將原市區(qū)三級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)降低，與原市區(qū)四級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)持平，兩者合并為省政府文件中新的市區(qū)二級(jí)土地。
  3.原市區(qū)五級(jí)、市區(qū)六級(jí)、市區(qū)七級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)保持不變，土地等級(jí)變更為省政府文件中新的市區(qū)三級(jí)、市區(qū)四級(jí)、市區(qū)五級(jí)土地。
  青島市區(qū)土地等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)變化表

單位：元/平方米
市區(qū)	原有   標(biāo)準(zhǔn)	一級(jí)土地	二級(jí)土地	三級(jí)土地	四級(jí)土地	五級(jí)土地	六級(jí)土地	七級(jí)土地
		19.2	12.8	11.2	9.6	8.0	6.4	4.8
	現(xiàn)有   標(biāo)準(zhǔn)	一級(jí)土地		二級(jí)土地		三級(jí)土地	四級(jí)土地	五級(jí)土地
		12.8		9.6		8.0	6.4	4.8

  4.膠州市、平度市、萊西市，以及建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的土地稅額標(biāo)準(zhǔn)均保持不變。
  二、高新技術(shù)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額仍按《山東省人民政府關(guān)于印發(fā)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策的通知》（魯政發(fā)〔2018〕21號(hào)）確定的適用稅額執(zhí)行。比如，某高新技術(shù)企業(yè)適用原市區(qū)三級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)11.2元/平方米，因調(diào)整后土地稅額標(biāo)準(zhǔn)降至9.6元/平方米，按照上述文件規(guī)定，高新技術(shù)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)按調(diào)整后稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行，該納稅人最終適用的稅額標(biāo)準(zhǔn)為4.8元/平方米。
  三、對(duì)2022年1月1日前，已做土地稅源采集的納稅人，稅務(wù)部門在后臺(tái)直接修改了原市區(qū)一級(jí)、三級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)，納稅人無(wú)需再次修改。對(duì)2022年1月1日后，新增土地稅源信息采集的納稅人，可通過(guò)電子稅務(wù)局“公共服務(wù)”-“公眾查詢”-“土地等級(jí)可視化查詢”功能模塊查詢新增土地對(duì)應(yīng)等級(jí)。
  四、以上稅額標(biāo)準(zhǔn)自2022年1月1日起執(zhí)行。
  國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局
  2021年12月31日