黑龍江省地方稅務(wù)局關(guān)于契稅、耕地占用稅減免范圍的公告

黑龍江省地方稅務(wù)局 黑龍江省地方稅務(wù)局關(guān)于契稅、耕地占用稅減免范圍的公告
黑龍江省地方稅務(wù)局公告2011年第2號(hào)

黑龍江省地方稅務(wù)局關(guān)于契稅、耕地占用稅減免范圍的公告
黑龍江省地方稅務(wù)局公告2011年第2號(hào)
全文有效
2011年11月1日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》、國(guó)家稅務(wù)總局《耕地占用稅契稅減免管理辦法》和《黑龍江省耕地占用稅實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步加強(qiáng)契稅、耕地占用稅減免稅管理，現(xiàn)就契稅、耕地占用稅減免范圍公告如下：
一、契稅減免范圍
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于下列設(shè)施的免征契稅：
1. 辦公室（樓）、收發(fā)室、職工食堂、職工浴池（室）、庫(kù)房或者其他直接用于辦公的土地、房屋；
2. 學(xué)校（不含培訓(xùn)中心）的教室（樓）、圖書(shū)館、實(shí)驗(yàn)室、操場(chǎng)、食堂、學(xué)生或者教職工單身宿舍等直接用于教學(xué)的土地、房屋；
3. 醫(yī)院（不含療養(yǎng)院）的門(mén)診部、住院部以及其他直接用于醫(yī)療的土地、房屋；
4. 國(guó)家科研主管部門(mén)批準(zhǔn)建立的從事科學(xué)試驗(yàn)的場(chǎng)所以及其他直接用于科研的土地、房屋；
5. 解放軍部隊(duì)、武警部隊(duì)的地下和地上的軍事指揮作戰(zhàn)工程；軍用機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭；軍事?tīng)I(yíng)區(qū)、庫(kù)房、訓(xùn)練場(chǎng)；軍事通信、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)（站）以及其他直接用于軍事設(shè)施的土地、房屋。
（二）城鎮(zhèn)職工經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以?xún)?nèi)第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。
（三）納稅人由于地震、風(fēng)暴、洪水、火災(zāi)和戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素滅失住房重新購(gòu)買(mǎi)的。
（四）納稅人用國(guó)家征用（占用）其土地、房屋的補(bǔ)償費(fèi)，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其重置價(jià)格沒(méi)有超過(guò)土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的，免征契稅；超出補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，照章征收契稅。
（五）納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
（六）依照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定以及締結(jié)或者參加的雙邊和多邊條約或者協(xié)定規(guī)定的應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華機(jī)構(gòu)及其外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。
（七）農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)內(nèi)部國(guó)有土地承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)移，用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
（八）土地、房屋權(quán)屬交換，交換價(jià)格相等的免稅，差額部分照章征收契稅。
（九）企業(yè)改制按國(guó)家現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行。
二、耕地占用稅減免范圍
（一）軍事設(shè)施占用耕地。
1. 地上、地下的軍事指揮、作戰(zhàn)工程；
2. 軍用機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭；
3. 軍用洞庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)；
4. 軍用通信、偵查、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)站和測(cè)量、導(dǎo)航、助航標(biāo)志；
5. 軍用公路、鐵路專(zhuān)用線(xiàn)，軍用通訊、輸電線(xiàn)路，軍用輸油、輸水管道；
6. 其他直接用于軍事用途的設(shè)施。
（二）學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院（含復(fù)員退伍軍人光榮院）、醫(yī)院占用耕地。
（三）農(nóng)村因?yàn)?zāi)倒塌房屋，異地恢復(fù)重建占用耕地，在規(guī)定面積之內(nèi)的免稅。
（四）經(jīng)各級(jí)政府批準(zhǔn)建設(shè)的災(zāi)民避難場(chǎng)所占用耕地。
特此公告。