河北省房產(chǎn)稅實(shí)施辦法 1986年11月19日河北省人民政府公布；根據(jù)2011年10月20日河北省人民政府令〔2011〕第10號(hào)修訂

河北省房產(chǎn)稅實(shí)施辦法

1986年11月19日河北省人民政府公布；根據(jù)2011年10月20日河北省人民政府令〔2011〕第10號(hào)修訂

  第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。

  第二條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

  第三條 凡在征收房產(chǎn)稅的地區(qū)范圍內(nèi)，已構(gòu)成固定建筑的房屋，均應(yīng)由其產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理人、承典人、代管人或者使用人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）繳納房產(chǎn)稅。

  第四條 個(gè)別納稅人納稅確有困難的，經(jīng)設(shè)區(qū)的市、縣（市）地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，給予定期減稅或者免稅。需統(tǒng)一規(guī)定減稅、免稅的，由省財(cái)政部門確定。

  第五條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。

  房產(chǎn)原值的確定：（1）依據(jù)納稅單位固定資產(chǎn)賬頁記載的金額確定；（2）未記入固定資產(chǎn)賬戶，但按有關(guān)的財(cái)務(wù)制度規(guī)定，房屋累計(jì)造價(jià)已達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，按累計(jì)造價(jià)確定；（3）無房產(chǎn)原值和財(cái)務(wù)制度的自有房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，參考房產(chǎn)管理部門同一年代興建的同類房屋的造價(jià)核定；（4）購(gòu)買的房屋，按購(gòu)進(jìn)的價(jià)格確定。

  與房屋不可分割的水、暖氣、煤氣、電器設(shè)備，應(yīng)計(jì)算在房產(chǎn)原值內(nèi)。

  第六條 房產(chǎn)出租的，以租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。出租人不在房產(chǎn)所在地的，由承租人負(fù)責(zé)代繳。

  第七條 房產(chǎn)稅按年征收，每半年繳納一次。上半年三月份征收，下半年九月份征收。每次征期為一個(gè)月。

  第八條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。同一納稅人的房產(chǎn)跨越兩個(gè)或者兩個(gè)以上行政區(qū)域的，由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)分別征收。

  第九條 納稅人應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)入或者建成后30日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)登記。從購(gòu)入或者建成的次月起開始納稅。并相應(yīng)建立房產(chǎn)登記賬冊(cè)，注明房屋座落、用途、構(gòu)造、間數(shù)、面積、房產(chǎn)原值以及建成或者購(gòu)買日期，以備核查。

  第十條 房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

  第十一條 本實(shí)施辦法自1986年10月1日起施行。

河北省房產(chǎn)稅實(shí)施辦法