國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局 國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局公告〔2020〕6號 國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局關(guān)于個人非住房轉(zhuǎn)讓征收個人所得稅有關(guān)問題的公告

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國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局關(guān)于個人非住房轉(zhuǎn)讓征收個人所得稅有關(guān)問題的公告
國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局公告〔2020〕6號

  為進(jìn)一步服務(wù)“六穩(wěn)”“六?！贝缶?，推動小店經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)市場活力，根據(jù)《個人所得稅法》及其實施條例、以及《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市個人非住房轉(zhuǎn)讓征收個人所得稅有關(guān)問題公告如下：  
一、對個人轉(zhuǎn)讓非住房所得征收個人所得稅的方式包括按實征收和核定征收。
納稅人能夠提供完整、準(zhǔn)確的非住房房產(chǎn)原值憑證，能夠正確計算非住房房產(chǎn)原值和應(yīng)納稅額的，按實征收個人所得稅。
未能提供完整、準(zhǔn)確的非住房房產(chǎn)原值憑證，不能正確計算非住房房產(chǎn)原值和應(yīng)納稅額的，按其轉(zhuǎn)讓收入實行核定征收個人所得稅，按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。
二、對拍賣、受贈等特殊情形下轉(zhuǎn)讓非住房的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。
三、采取按實征收方式時，納稅人必須提供合法、真實、有效的非住房房產(chǎn)原值有關(guān)憑證，能夠正確計算房產(chǎn)原值和應(yīng)納稅額。
四、納稅人必須誠信納稅，在轉(zhuǎn)讓非住房過程中通過低報、瞞報成交價格等虛假申報方式進(jìn)行偷稅的，或者房地產(chǎn)中介機構(gòu)、其他單位和個人教唆、協(xié)助他人偷稅的，主管稅務(wù)機關(guān)將根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
五、本公告從2021年1月1日起施行，有效期3年。
特此公告。
  


附件：

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