國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局 2020年第4號(hào) 《國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局 汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布汕尾市土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)（2008-2018年）的公告》

國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局
《國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局 汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布汕尾市土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)（2008-2018年）的公告》
2020年第4號(hào)

  為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1996〕48號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理規(guī)程》）等有關(guān)規(guī)定,國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局組織編制了《汕尾市土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)（2008-2018年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標(biāo)準(zhǔn)》），聯(lián)合汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行發(fā)布?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、適用范圍
在土地增值稅清算過(guò)程中，納稅人符合《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條以及《管理規(guī)程》第二十七條、第四十條規(guī)定情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)適用《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)，核定納稅人應(yīng)納稅額。
二、適用時(shí)間
稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí)，適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值；如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值的加權(quán)平均值。
三、爭(zhēng)議解決機(jī)制
納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》核定應(yīng)納稅額有異議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于工程施工圖、竣工圖、工程量清單、材料苗木清單（總平面喬灌木配置圖）等。
四、《標(biāo)準(zhǔn)》的數(shù)據(jù)更新
我市2019年及以后年度的土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)，將參照廣東省計(jì)價(jià)依據(jù)和汕尾市計(jì)價(jià)文件、價(jià)格信息及相關(guān)參考指標(biāo)，結(jié)合行業(yè)內(nèi)專(zhuān)家意見(jiàn)和市場(chǎng)狀況制定，由國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局、汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局予以動(dòng)態(tài)更新，在國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局網(wǎng)站上（http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/swsw/swsw_index/shtml）適時(shí)公布。
本公告自2020年12月1日起施行。《國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局 汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布汕尾市2008-2016年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告》（2019年第2號(hào)）同時(shí)廢止。
特此公告。
  
附件：汕尾市土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)（2008-2018年）
  

國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局

汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年10月23日

  


附件：

• 汕尾市土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)(2008-2018年).xls（附件下載見(jiàn)文章末尾）