呼和浩特市地方稅務(wù)局關(guān)于購買普通住房契稅稅收優(yōu)惠政策公告

內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市地方稅務(wù)局 呼和浩特市地方稅務(wù)局關(guān)于購買普通住房契稅稅收優(yōu)惠政策公告
呼和浩特市地方稅務(wù)局公告2015年第5號

呼和浩特市地方稅務(wù)局關(guān)于購買普通住房契稅稅收優(yōu)惠政策公告
  呼和浩特市地方稅務(wù)局公告2015年第5號
  全文有效
  2015年10月19日
  為了穩(wěn)妥處理房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠政策遺留問題，維護納稅人權(quán)益，經(jīng)請示自治區(qū)地稅局、自治區(qū)財政廳及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳同意，現(xiàn)就辦理增量住房交易享受契稅優(yōu)惠政策的具體事項公告如下：
  一、享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)
  按照《國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）文件的規(guī)定，普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地住房交易價格1.2倍以下。
  二、優(yōu)惠政策依據(jù)
  《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)若干政策的規(guī)定的通知》（內(nèi)政發(fā)[2004]48號）第32條個人購買自用普通住房，契稅按現(xiàn)行1.5%的實際執(zhí)行稅率減半征收，執(zhí)行日期為2004年5月1日?！秲?nèi)蒙古自治區(qū)財政廳、地稅局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（內(nèi)財稅[2010]1818號）中明確，2011年1月1日起，對個人購買自用普通住房，契稅按現(xiàn)行1.5%的實際執(zhí)行稅率減半征收政策停止執(zhí)行。
  三、享受契稅優(yōu)惠政策的條件
  2004年5月1日至2010年12月31日前購買的普通住房，且在2010年12月31日前已經(jīng)在地稅機關(guān)辦理了備案登記，但未享受契稅優(yōu)惠的納稅人可以按規(guī)定繼續(xù)享受0.75%的契稅優(yōu)惠。
  四、辦理契稅優(yōu)惠所需攜帶的相關(guān)資料及辦理地點
  納稅人在辦理增量住房交易享受契稅優(yōu)惠政策應(yīng)攜帶以下資料原件及復(fù)印件：
  （一）納稅人身份證；
  （二）購房合同，已經(jīng)簽訂網(wǎng)簽合同的，以網(wǎng)簽合同為主，沒有簽訂網(wǎng)簽合同的以紙質(zhì)合同為主；
  （三）購買房屋的發(fā)票；
  具體辦理地點為：市內(nèi)四區(qū)的納稅人在呼市房管局行政服務(wù)大廳地稅窗口辦理；武川、托縣、土旗、和林和清水河的納稅人到所在地地稅局納稅服務(wù)大廳辦理。
  五、辦理的時限
  本次契稅優(yōu)惠政策的辦理時間從公告之日起，至2015年12月31日止，此期限內(nèi)未按規(guī)定辦理的納稅人，將按現(xiàn)行契稅政策執(zhí)行。
  特此公告。