國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局 國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策“五提醒”

國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局
國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策“五提醒”

  國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策“五提醒”
  國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局
  全文有效
  2020.4.30
  提醒一：符合公告的納稅人，請您認(rèn)真確定是否屬于“四個行業(yè)”，依法誠信辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。
  在5月、11月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收期，交通運輸（指鐵路運輸、道路運輸、航空運輸、多式聯(lián)運和運輸代理四類）、住宿餐飲、文化體育和娛樂、旅游(指旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理兩類)等行業(yè)企業(yè)，申報從價計征房產(chǎn)稅時，請選擇“抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅”08011607”。申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時，請選擇“抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅”10011607”進行納稅申報。大型商務(wù)樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方為小微企業(yè)、個體工商戶減免一個月以上租金的納稅人，在納稅申報時，請選擇“出租方為個體工商戶減免租金減免房產(chǎn)稅”08011608” “出租方為個體工商戶減免租金減免城鎮(zhèn)土地使用稅”10011608”進行納稅申報。
  提醒二：關(guān)于符合條件的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策自行申報辦理。
  為方便相關(guān)納稅人及時享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策，實行“申報代申請”方式辦理免稅。即由納稅人按照“自行判斷、申報享受、有關(guān)資料留存?zhèn)洳椤狈绞睫k理，申報時無需再向稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)資料，納稅人可在稅源明細(xì)申報時直接選擇減免稅代碼，申報享受。
  提醒三：納稅人申報享受優(yōu)惠時的具體流程。
  納稅人可在稅源明細(xì)申報時選擇相應(yīng)的“減免性質(zhì)代碼”(附帶“減免項目名稱”)并錄入減免稅的計稅依據(jù)（如“減免稅房產(chǎn)原值”“減免稅租金收入”“減免稅土地面積”）和減免時間（“減免起止時間起始月份”“減免起止時間終止月份”）。后續(xù)進行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報時系統(tǒng)將自動計算“本期減免稅額”。
  例如：納稅人自用的應(yīng)稅房產(chǎn)原值100萬元，符合應(yīng)對疫情免征3個月的房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策享受條件。在申報稅源信息時，應(yīng)選擇“減免稅性質(zhì)代碼”為“抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅“08011607”，錄入“減免稅房產(chǎn)原值”為100萬元，“減免起止時間起始月份”為“2020-01”，“減免起止時間終止月份”為2020-06，即可完成減免稅信息申報。
  提醒四：為小微企業(yè)、個體工商戶減免租金享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的具體辦理流程
  大型商務(wù)樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方為小微企業(yè)、個體工商戶減免一個月以上租金的納稅人，如符合享受優(yōu)惠條件，在“從租計征房產(chǎn)稅”稅源明細(xì)申報時，需錄入承租方(小微企業(yè)、個體工商戶)“承租方納稅人識別號”“承租方名稱”等信息后，在稅源明細(xì)申報中錄入“申報租金收入”欄次，選擇相應(yīng)的“減免性質(zhì)代碼”(附帶“減免項目名稱”)，按照減免的租金金額錄入“減免稅租金收入”，按照實際減免租金時間錄入“減免起止時間起始月份”“減免起止時間終止月份”即可完成減免稅納稅申報。
  提醒五：政策出臺前已申報繳納的稅款的處理
  納稅人在政策出臺前已申報繳納了稅款，可以選擇結(jié)抵其他期間稅款或申請退稅。在申請時，納稅人應(yīng)先根據(jù)所適用的政策，按照上述流程進行操作，完成對稅源的申報。
  對多繳的稅款，如納稅人選擇結(jié)抵其他期間稅款的，在下期申報時，納稅人無需額外操作，系統(tǒng)會自動根據(jù)修改后的稅源明細(xì)，在“往期申報信息”中重新計算“應(yīng)納稅額”，與該稅源“已繳稅額”進行比對計算，生成本期的“應(yīng)繳(補)稅額”。如納稅人選擇申請退稅。稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人的申請，經(jīng)核實后，辦理退稅。