吉林省地稅局 吉地稅函[2009]45號 吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于對吉林東光集團有限公司以國家作價出資方式取得土地使用權(quán)征收契稅問題的批復(fù)

吉林省地稅局
吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于對吉林東光集團有限公司以國家作價出資方式取得土地使用權(quán)征收契稅問題的批復(fù)
吉地稅函[2009]45號

長春市地方稅務(wù)局：
  你局《關(guān)于吉林東光集團有限公司取得國家以作價出資土地征收契稅問題的請示》收悉，經(jīng)研究并請示國家稅務(wù)總局，現(xiàn)批復(fù)如下：
  國家以土地使用權(quán)作價出資是對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)實行有償使用的一種處置方式，也是土地一級市場國有土地的一種配置方式。按照國家的相關(guān)規(guī)定，劃撥土地需要轉(zhuǎn)為有償使用的，應(yīng)按出讓土地使用權(quán)價格與劃撥土地使用權(quán)價格差額部分核算出出讓金金額，作為轉(zhuǎn)增國家資本金或股本金。
  以國家作價出資方式取得土地使用權(quán)的，其契稅計稅依據(jù)參照劃撥土地改出讓的計稅依據(jù)執(zhí)行，即為經(jīng)有批準權(quán)的人民政府土地管理部門確認的土地出讓金金額所作的轉(zhuǎn)增國家資本金金額。
  因此，吉林東光集團有限公司在實施債轉(zhuǎn)股的過程中，以國家作價出資方式取得其全資子公司吉林汽車制動器廠原劃撥土地使用權(quán)，其契稅計稅依據(jù)為省國土資源廳函復(fù)并核準的土地出讓金金額即轉(zhuǎn)增國家資本金金額2684.16萬元。此外,吉林汽車制動器廠其劃撥土地使用權(quán)以國家作價出資給東光集團不屬于劃撥土地經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)情形,因此,對吉林汽車制動器廠不應(yīng)補繳土地出讓金契稅。
  對吉林東光集團有限公司在企業(yè)改制過程中以國家作價出資方式取得土地使用權(quán)征收契稅的問題，應(yīng)按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)[2009]89號）第五條“《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制過程中以國家作價出資（入股）方式轉(zhuǎn)移國有土地使用權(quán)有關(guān)契稅問題的通知》（財稅[2009]129號）自文件發(fā)布之日起執(zhí)行”的規(guī)定執(zhí)行。
  
  
  二00九年六月十八日