[12366]140001119 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中以新建的房屋作為對拆遷戶被拆遷房屋、土地的補償金，該如何繳納契稅?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中以新建的房屋作為對拆遷戶被拆遷房屋、土地的補償金，該如何繳納契稅?
[12366]140001119

按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)居民拆遷有關(guān)契稅政策的通知》（財稅〔2004〕45號）規(guī)定，對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。 因此，對拆遷戶從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的價值相當(dāng)于補償金部分的新建房屋，免征契稅。