四川省地方稅務(wù)局 川地稅函發(fā)〔1996〕272號 四川省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征管理有關(guān)問題的通知

四川省地方稅務(wù)局
四川省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征管理有關(guān)問題的通知
川地稅函發(fā)〔1996〕272號

  四川省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征管理有關(guān)問題的通知
  川地稅函發(fā)〔1996〕272號
  全文有效
  1996.11.11
  各地、市、州地方稅務(wù)局、省局直屬分局：
  《四川省地方稅務(wù)局土地增值稅收征收管理暫行規(guī)定》(川地稅發(fā)［1995］119號)明確；我省對從事房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓的納稅人實(shí)行“先預(yù)繳，后清算”的征管辦法。近來各地反映有些問題尚不明確，為加強(qiáng)土地增值稅預(yù)征工作，現(xiàn)就有關(guān)問題重申明確如下，請一并貫徹執(zhí)行。
  一、土地增值稅預(yù)征比例，各地可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際在1-25%范圍內(nèi)確定，按預(yù)收帳款預(yù)征土地增值稅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅按確定的預(yù)征比例減半預(yù)征土地增值稅。
  二、為了加強(qiáng)對預(yù)征項(xiàng)目的管理，有利于征納雙方結(jié)算，各地經(jīng)批準(zhǔn)只能在縣級稅務(wù)機(jī)關(guān)開設(shè)預(yù)征稅款過渡帳戶。開設(shè)了預(yù)征稅款過渡帳戶的必須嚴(yán)格管理，不得挪用預(yù)征稅款。每一個項(xiàng)目清算后，該項(xiàng)目稅款應(yīng)及時劃轉(zhuǎn)金庫。
  三、預(yù)征土地增值稅使用省地方稅務(wù)局統(tǒng)一印制的“預(yù)征稅款憑證”。具體使用和管理辦法按川地稅發(fā)(1995)125號《關(guān)于土地增值稅票證使用和更換票證監(jiān)制章的通知》的規(guī)定執(zhí)行。