四川省地方稅務局 土地增值稅征管問題 四川省地方稅務局關于四川省地方稅務局直屬分局的公告

四川省地方稅務局
四川省地方稅務局關于四川省地方稅務局直屬分局的公告
土地增值稅征管問題

四川省地方稅務局關于四川省地方稅務局直屬分局土地增值稅征管問題的公告
全文有效
2011年4月13日
根據(jù)《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)[2010]53號）精神及《四川省地方稅務局 四川省財政廳關于土地增值稅征管問題的公告》（2010年第1號）規(guī)定，現(xiàn)就四川省地方稅務局直屬分局土地增值稅征管問題公告如下：
一、關于土地增值稅預征率
（一）對保障性住房暫不預征土地增值稅。
（二）普通住宅預征率為1%。
（三）非普通住宅預征率以其售價是否超過普通住房價格標準（即房管部門定期公布的住房平均交易價格的1.4倍）分別確定：未超過普通住房價格標準的為1.5%，超過普通住房價格標準不足20%（含20%）的為2%，超過普通住房價格標準20%以上的為2.5%。
（四）商用房預征率為2.5%。
二、關于土地增值稅核定征收率
（一）普通住宅（包括保障性住房）核定征收率為5%。
（二）非普通住宅核定征收率為6%。
（三）商用房核定征收率為7%。
三、本公告自2011年4月1日起實施，有效期至2014年9月30日止。
四、四川省地方稅務局關于四川省地方稅務局直屬分局土地增值稅征管問題的公告（2010年第3號）同時廢止。