重慶市地方稅務(wù)局 渝地稅發(fā)[2004]23號 重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅土地使用稅政策的通知

重慶市地方稅務(wù)局
重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅土地使用稅政策的通知
渝地稅發(fā)[2004]23號

  重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅土地使用稅政策的通知
  渝地稅發(fā)[2004]23號
  全文有效
  2004年1月30日
  各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局、市局各直屬單位：
  根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅[2003]149號）精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)對我市鐵路系統(tǒng)征收房產(chǎn)稅 土地使用稅的政策明確如下，請依照執(zhí)行。
  一、對鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。
  二、鐵路運(yùn)輸企業(yè)對外出租出借房產(chǎn)土地征收房產(chǎn)稅、土地使用稅問題
  （一）鐵路運(yùn)輸企業(yè)對外出租房屋取得收入的，房產(chǎn)稅依據(jù)租金收入計征；土地使用稅則按出租房屋、土地的實(shí)際占地面積（有土地使用權(quán)證的依據(jù)其標(biāo)明的土地面積）依照規(guī)定的單位稅額計征。
  （二）鐵路運(yùn)輸企業(yè)向其他應(yīng)稅單位出借房屋未取得收入的，由房屋、土地的實(shí)際使用人按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。
  三、對鐵路運(yùn)輸體制改革后，從鐵路系統(tǒng)分離出來并實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的企業(yè)，包括鐵道部所屬原執(zhí)行經(jīng)濟(jì)承包方案的工業(yè)、供銷、建筑施工企業(yè)；中國鐵路工程總公司、中國鐵道建筑工程總公司、中國鐵路通信信號總公司、中國土木建筑工程總公司、中國北方機(jī)車車輛工業(yè)集團(tuán)公司、中國南方機(jī)車車輛工業(yè)集團(tuán)公司；以及鐵道部所屬自行解決工交事業(yè)費(fèi)的單位，自2004年1月1日起恢復(fù)征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  四、對鐵道部所屬其他企業(yè)、單位的房產(chǎn)和土地，繼續(xù)按稅法規(guī)定征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  本通知下發(fā)后，各區(qū)縣局要對鐵路系統(tǒng)的房產(chǎn)土地情況進(jìn)行一次徹底清理，逐戶建立基礎(chǔ)信息資料，并依照調(diào)整后的政策，嚴(yán)格劃分征免，對清理出的應(yīng)稅企業(yè)做好政策的宣傳解釋工作，督促其正確履行納稅義務(wù)。各區(qū)縣局要將清理出的應(yīng)稅企業(yè)名單在2004年4月30日前報市局財產(chǎn)行為稅處。