海南省財(cái)政廳、海南省地方稅務(wù)局 瓊財(cái)稅[2011]299號(hào) 海南省財(cái)政廳、海南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知

海南省財(cái)政廳、海南省地方稅務(wù)局
海南省財(cái)政廳、海南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知
瓊財(cái)稅[2011]299號(hào)

  海南省財(cái)政廳、海南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知
  瓊財(cái)稅[2011]299號(hào)
  全文有效
  2011.7.24
  各市縣財(cái)政局、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)財(cái)政局、各市縣地方稅務(wù)局、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局、各直屬稽查局：
  現(xiàn)將《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并就有關(guān)問題明確如下，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
   一、關(guān)于減免安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅的具體減免稅比例及管理辦法
   （一）減免稅范圍
   安置殘疾人就業(yè)的單位，凡同時(shí)符合以下條件，并經(jīng)向所在市縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)備案后，其自用的土地可免征城鎮(zhèn)土地使用稅；
   1.在一個(gè)納稅年度內(nèi)月平均時(shí)間之殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%），且實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)多于10人（含10人）；
   2.依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上（含一年）的勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議，且實(shí)際安置每位殘疾人在單位上崗工作；
   3.通過銀行等金融機(jī)構(gòu)向安置的每位殘疾人實(shí)際支付了不低于單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資；
   4.為安置的每位殘疾人按月足額繳納了單位所在地政府規(guī)定的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。
   （二）受理及備案
   符合條件的單位應(yīng)提交下列材料，向所在地市縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理備案手續(xù)：
   1.營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；
   2.稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件；
   3.《備案類減免稅登記表》一式三份；
   4.安置殘疾人的《中華人民共和國殘疾人證》或《中華人民共和國殘疾軍人證》原件及復(fù)印件；
   5.單位在職職工花名冊(cè)及安置的殘疾人花名冊(cè)；
   6.與安置的殘疾人簽訂的勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件；
   7.自當(dāng)年一月至申請(qǐng)備案的當(dāng)月通過銀行等金融機(jī)構(gòu)向殘疾人實(shí)際支付工資的憑證；
   8.省地方稅務(wù)局規(guī)定的其他資料。
   實(shí)現(xiàn)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《海南省地方稅收減免管理實(shí)施辦法（試行）》（瓊地稅發(fā)[2010]9號(hào)）的規(guī)定辦理相關(guān)備案手續(xù)。受理部門為各市縣辦稅服務(wù)廳受理窗口或當(dāng)?shù)卣?wù)中心地方稅務(wù)機(jī)關(guān)服務(wù)窗口，審核部門為各市縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)稅政管理部門，完成備案登記后受理部門應(yīng)將資料傳遞至主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)（分局、稅務(wù)所），作為地方稅務(wù)機(jī)關(guān)稅收管理、納稅評(píng)估、稅收檢查和會(huì)計(jì)核算的依據(jù)。
   （三）日常管理
   1.市縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)稅政管理部門應(yīng)建立臺(tái)賬，對(duì)安置殘疾人就業(yè)單位減免城鎮(zhèn)土地使用稅的政策執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理。主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)（分局、稅務(wù)所）應(yīng)建立安置殘疾人就業(yè)單位減免城鎮(zhèn)土地使用稅享受優(yōu)惠臺(tái)賬，并不定期對(duì)享受政策的單位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)納稅人有不符合享受備案減免稅的，應(yīng)依法追繳，并根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；
   2.符合條件并已辦理備案登記的單位，應(yīng)于每一申報(bào)期前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送上述第5、7、8項(xiàng)資料，逐月計(jì)算時(shí)間之殘疾人站在職職工總數(shù)的平均比例和平均人數(shù)。主管地方稅務(wù)局機(jī)關(guān)應(yīng)核實(shí)資料并確認(rèn)其減免稅資格是否繼續(xù)具備，經(jīng)核準(zhǔn)的單位方可進(jìn)行免稅申報(bào)；
   3.年度終了后三個(gè)月內(nèi)，各市縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要對(duì)上年度安置殘疾人就業(yè)免征城鎮(zhèn)土地使用稅的政策執(zhí)行情況進(jìn)行審核檢查，填制《安置殘疾人就業(yè)免征城鎮(zhèn)土地使用稅情況統(tǒng)計(jì)表》
   總結(jié)上年政策執(zhí)行情況，并將總結(jié)及報(bào)表上報(bào)省地稅局地方稅處。
   二、關(guān)于計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)確認(rèn)問題
   （一）計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=應(yīng)稅房產(chǎn)建筑面積÷容積率×土地單價(jià)；
   （二）若宗地容積率低于0.5（含0.5），則計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=應(yīng)稅房產(chǎn)建筑面積=應(yīng)稅房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價(jià);
   （三）若納稅人的土地屬無償劃撥取得的，則計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)為零。
   三、本通知自2011年1月1日起執(zhí)行。此前規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。各級(jí)財(cái)稅部門要加強(qiáng)政策宣傳和納稅輔導(dǎo)，跟蹤了解政策執(zhí)行情況，對(duì)執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)上報(bào)省財(cái)政廳和省地稅局。