[案例]130004992 受贈后轉(zhuǎn)讓住房需要繳多少個人所得稅？

受贈后轉(zhuǎn)讓住房需要繳多少個人所得稅？
[案例]130004992

贈予的房產(chǎn)但尚未過戶按照贈予時公證書發(fā)放的日期確定個人所得稅。 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)【2006】144號）第二條關(guān)于加強(qiáng)個人將受贈不動產(chǎn)對外銷售個人所得稅稅收管理問題。 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。 （注：上述答案僅供參考，具體事宜請向您的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢）