隨州市財(cái)政局 國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局 隨州市財(cái)政局 國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局關(guān)于貫徹落實(shí)疫情期間房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)的公告

隨州市財(cái)政局 國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局
隨州市財(cái)政局 國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局關(guān)于貫徹落實(shí)疫情期間房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)的公告

  隨州市財(cái)政局 國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局關(guān)于貫徹落實(shí)疫情期間房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)的公告
  隨州市財(cái)政局 國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局
  全文有效
  2020.5.6
  為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省、市關(guān)于新冠肺炎疫情防控和支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的決策部署，幫助納稅人渡過難關(guān)，加快地方經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《市人民政府辦公室關(guān)于落實(shí)若干政策措施促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會加快發(fā)展的通知》（隨政辦發(fā)〔2020〕7號）的規(guī)定，報(bào)經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就我市貫徹落實(shí)疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
  一、我市范圍內(nèi)繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，可申請2020年第一季度自用房產(chǎn)、土地應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。
  二、疫情防控期間在營食品、藥品、醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)（批發(fā)和零售）、防疫物資、餐飲服務(wù)、其它生活必需品和物流配送等市場保供企業(yè)（包括參與上述物品市場保供的供銷系統(tǒng)縣級應(yīng)急物資儲備中心、交通運(yùn)輸物流和郵政快遞等關(guān)聯(lián)企業(yè)）以及參與屬地疫情防控的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可申請2020年第一、二季度自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。
  按各級新冠肺炎疫情防控指揮部統(tǒng)一匯總、核定的本地區(qū)商貿(mào)流通在營保供企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單執(zhí)行。
  三、受疫情影響十分重大的困難行業(yè)納稅人，可申請2020年第一、二季度自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。
  困難行業(yè)包括批發(fā)和零售業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)（指鐵路運(yùn)輸、道路運(yùn)輸，航空運(yùn)輸、多式聯(lián)運(yùn)和運(yùn)輸代理等）、住宿和餐飲業(yè)、旅游（指旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理兩類）、文化體育和娛樂業(yè)五類，具體標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》執(zhí)行。
  四、在疫情期間為個(gè)體工商戶減免租金的單位和個(gè)人，根據(jù)租金減免額度，可申請?jiān)撟饨饘?yīng)房產(chǎn)應(yīng)繳納的2020年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免，具體減免標(biāo)準(zhǔn)為：
  （一）減免租金1個(gè)月（含）以上，不足2個(gè)月的，可申請2020年第一季度對應(yīng)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免；
  （二）減免租金2個(gè)月（含）以上，不足3個(gè)月的，可申請2020年第一、二季度對應(yīng)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免；
  （三）減免租金3個(gè)月（含）以上的，可申請2020年度全年對應(yīng)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。
  五、其他情形的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅，按《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》等現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
  六、為切實(shí)方便納稅人，納稅人享受本公告第一、二、三、四條規(guī)定的困難減免，按照“即時(shí)受理、即時(shí)核準(zhǔn)、后續(xù)審查”的簡易程序辦理，納稅人可通過電子稅務(wù)局提交申請，也可通過辦稅服務(wù)廳申請。
  七、符合本公告的納稅人原則上應(yīng)在2020年6月30日前提出減免申請，完成房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免申報(bào)。
  經(jīng)核準(zhǔn)符合免稅條件，但已申報(bào)繳納2020年第一季度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的，可申請退稅或抵繳后期應(yīng)繳稅款。
  八、本公告自2020年1月1日起實(shí)施。
  特此公告。
  《隨州市財(cái)政局 國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局關(guān)于貫徹落實(shí)疫情期間房產(chǎn)稅
  城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)的公告》政策解讀
  發(fā)布時(shí)間：2020年05月07日
  來源：隨州市稅務(wù)局
  為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省、市關(guān)于新冠肺炎疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)市的決策部署，幫助納稅人渡過難關(guān)，加快地方經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和發(fā)展，市財(cái)政局、市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于貫徹落實(shí)疫情期間房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)的公告》（以下簡稱《公告》）。為便于納稅人和稅務(wù)機(jī)關(guān)理解執(zhí)行，現(xiàn)解讀如下：
  一、出臺背景
  為了貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于抗擊新冠肺炎疫情重要講話精神，根據(jù)國務(wù)院緩解疫情影響的部署和《湖北省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情支持中小微企業(yè)共渡難關(guān)有關(guān)政策措施的通知》(鄂政辦發(fā)〔2020〕5號)、《湖北省促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會加快發(fā)展若干政策措施》（鄂政發(fā)〔2020〕6號）和《市人民政府辦公室關(guān)于落實(shí)若干政策措施促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會加快發(fā)展的通知》（隨政辦發(fā)〔2020〕7號）要求，制定本公告。
  二、制定依據(jù)
  《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,《湖北省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情支持中小微企業(yè)共渡難關(guān)有關(guān)政策措施的通知》(鄂政辦發(fā)〔2020〕5號),《湖北省促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會加快發(fā)展若干政策措施》（鄂政發(fā)〔2020〕6號）和《市人民政府辦公室關(guān)于落實(shí)若干政策措施促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會加快發(fā)展的通知》（隨政辦發(fā)〔2020〕7號）。
  三、主要內(nèi)容
  對我市受新冠肺炎疫情影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的納稅人，在房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免原有規(guī)定基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確了享受條件。
  （一）明確了減免對象及幅度。根據(jù)新冠肺炎疫情影響程度的不同，分類進(jìn)行減免優(yōu)惠。一是對全市范圍內(nèi)受疫情影響的納稅人，可申請減免2020年第一季度自用房產(chǎn)、土地應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；二是對商貿(mào)流通在營保供企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的納稅人，可申請減免2020年第一、二季度自用房產(chǎn)、土地應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；三是對損失較大的困難行業(yè)納稅人，可申請減免2020年第一、二季度自用房產(chǎn)、土地應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  （二）鼓勵(lì)出租方減免租金。鼓勵(lì)大型商務(wù)樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等各類單位和個(gè)人，在疫情期間為個(gè)體工商戶減免租金，根據(jù)減免租金的額度，可申請減免該租金對應(yīng)房產(chǎn)、土地應(yīng)繳納的2020年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。減免租金越多，減免的稅款越多。
  （三）簡化辦稅流程。為切實(shí)減輕納稅人負(fù)擔(dān)，納稅人對享受本公告第一、二、三、四條規(guī)定的困難減免，按照“即時(shí)受理，即時(shí)核準(zhǔn)，后續(xù)核查”的簡易辦稅流程辦理。
  四、《公告》的實(shí)施時(shí)間
  受新冠肺炎疫情影響，全市大部分企業(yè)從1月底到3月中下旬基本上都處于停工停產(chǎn)或半停工停產(chǎn)狀態(tài)，屬不可抗力因素且無法預(yù)測，為保護(hù)納稅人合法權(quán)益，本公告在實(shí)施時(shí)間上進(jìn)行了追溯，自2020年1月1日起施行?！豆妗钒l(fā)布前已繳納的應(yīng)予減征免征的稅款，納稅人可以按規(guī)定程序向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅或抵繳后期應(yīng)繳稅款。