山東省青島市財(cái)政局 青財(cái)農(nóng)稅[2003]6號(hào) 青島市財(cái)政局關(guān)于普通與豪華住宅契稅政策問題的補(bǔ)充規(guī)定

山東省青島市財(cái)政局
青島市財(cái)政局關(guān)于普通與豪華住宅契稅政策問題的補(bǔ)充規(guī)定
青財(cái)農(nóng)稅[2003]6號(hào)

  青島市財(cái)政局關(guān)于普通與豪華住宅契稅政策問題的補(bǔ)充規(guī)定
  青財(cái)農(nóng)稅[2003]6號(hào)
  全文有效
  2003年4月29日
  各市、區(qū)財(cái)政局，市房地產(chǎn)交易中心：
  為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范契稅征收管理，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場發(fā)展，根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》（財(cái)稅字[1999]210號(hào)）等文件精神，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，對普通住宅與豪華住宅契稅政策做如下補(bǔ)充規(guī)定，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
  一、豪華住宅包括別墅、度假村以及每建筑平方米銷售價(jià)格超過上年度當(dāng)?shù)厣唐纷》科骄蹆r(jià)一倍以上的高檔住宅或高級(jí)公寓；除此之外的為普通住宅。
  二、上年度當(dāng)?shù)厣唐纷》科骄蹆r(jià)按行政區(qū)域，根據(jù)建設(shè)等有關(guān)部門公布的數(shù)字，每年進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)市建委的統(tǒng)計(jì)測算，2002年市本級(jí)（包括市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)）商品住房平均售價(jià)為每平方米3291元；其他市、區(qū)應(yīng)根據(jù)本地建設(shè)等有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)測算情況確定，并報(bào)市財(cái)政局備案。
  三、個(gè)人購買豪華住宅，按3%的稅率計(jì)征契稅；個(gè)人購買普通住宅，按1.5%的稅率計(jì)征契稅。
  四、本規(guī)定自文件下發(fā)之日起執(zhí)行。