國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局 國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局關(guān)于開通電子稅務(wù)局“自然人不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票功能”有關(guān)事項(xiàng)的通知

國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局
國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局關(guān)于開通電子稅務(wù)局“自然人不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票功能”有關(guān)事項(xiàng)的通知

  國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局關(guān)于開通電子稅務(wù)局“自然人不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票功能”有關(guān)事項(xiàng)的通知
  國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局
  全文有效
  2020.5.18
  各相關(guān)納稅人：
  為進(jìn)一步推廣“非接觸式”辦稅模式方便納稅人，我局電子稅務(wù)局在2020年3月上線“自然人不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅普通發(fā)票功能”的基礎(chǔ)上，于2020年5月17日上線“自然人不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票功能”?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
  一、系統(tǒng)主要功能
  自然人納稅人可通過電子稅務(wù)局線上提交不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)將在1個(gè)工作日內(nèi)完成審核并發(fā)送短信提醒。審核通過后，納稅人可通過線上繳納（支持銀聯(lián)在線支付、云閃付APP、支付寶小程序-廈門稅務(wù)掌上辦稅廳）相關(guān)稅費(fèi)，并通過郵寄或辦稅點(diǎn)自取的方式獲取發(fā)票。
  二、系統(tǒng)登錄路徑
  訪問廈門市稅務(wù)局門戶網(wǎng)站，點(diǎn)擊首頁“廈門市電子稅務(wù)局”選擇“我要辦稅”，以自然人身份登錄，通過“我要辦稅—發(fā)票代開—發(fā)票代開預(yù)錄—不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票”模塊辦理。
  三、有關(guān)要求
  （一）自然人不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票，受票方不得為自然人。
  （二）代開申請(qǐng)人填寫并提交代開發(fā)票信息，并上傳本人合法身份證件（正、反面）信息，首次辦理房源登記或租賃合同變更時(shí)還應(yīng)上傳出租方合法身份證件（正、反面）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料、租賃合同等信息。
  （三）申請(qǐng)人對(duì)發(fā)生應(yīng)稅行為以及提供材料的真實(shí)性和合法性負(fù)法律責(zé)任。