國稅函〔2009〕603號 | 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確國有土地使用權(quán)出讓契稅計稅依據(jù)的批復

北京市地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓契稅計稅依據(jù)確定問題的請示》（京地稅地[2009]124號）收悉。經(jīng)商財政部，現(xiàn)批復如下：
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財稅[2004]134號）規(guī)定，出讓國有土地使用權(quán)，契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。對通過“招、拍、掛”程序承受國有土地使用權(quán)的，應(yīng)按照土地成交總價款計征契稅，其中的土地前期開發(fā)成本不得扣除。

國家稅務(wù)總局
二00九年十月二十七日

  
抄送：各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局。