國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局 國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局公告2021年第2號(hào) 國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整韶關(guān)市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告

國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局
國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整韶關(guān)市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告
國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局公告2021年第2號(hào)

  國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整韶關(guān)市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告
  國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局公告2021年第2號(hào)
  全文有效
  2021.10.29
  為了深入貫徹落實(shí)中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》，進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會(huì)滿意度，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號(hào)）《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅〔2006〕21號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
  一、個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。
  二、個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅以外的情形，土地增值稅核定征收率仍按《韶關(guān)市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告》（韶關(guān)市地方稅務(wù)局公告2012年第5號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
  本公告從2021年11月1日起執(zhí)行?！渡仃P(guān)市地方稅務(wù)局關(guān)于確定個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收比例的公告》（韶關(guān)市地方稅務(wù)局公告2017年第2號(hào)）同時(shí)廢止。
  特此公告。
  關(guān)于《國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整韶關(guān)市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》的政策解讀
  發(fā)布時(shí)間：2021-10-29 15:16:23來源：國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局
  為進(jìn)一步規(guī)范二手房轉(zhuǎn)讓有關(guān)稅種管理，統(tǒng)一個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，進(jìn)一步推進(jìn)稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，提高稅法遵從度和社會(huì)滿意度，國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局（以下簡稱“市稅務(wù)局”）制發(fā)了《國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整韶關(guān)市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》（以下簡稱《公告》）。現(xiàn)解讀如下：
  一、《公告》出臺(tái)背景
  為了深入貫徹落實(shí)中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》，深化“放管服”改革、服務(wù)“六穩(wěn)”“六?！?、“房住不炒”，有效規(guī)范二手房稅費(fèi)種管理，統(tǒng)一個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)和征管流程，市稅務(wù)局按照有利于“便民辦稅、為民減負(fù)”、有利于優(yōu)化營商環(huán)境、有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、有利于防范廉政風(fēng)險(xiǎn)的原則，制定了《公告》，對(duì)我市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率進(jìn)行調(diào)整，執(zhí)行全省統(tǒng)一的個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率，進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，提高稅法遵從度和社會(huì)滿意度。
  二、《公告》的主要內(nèi)容
  （一）個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。
  （二）個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅以外的情形，土地增值稅核定征收率仍按《韶關(guān)市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告》（韶關(guān)市地方稅務(wù)局公告2012年第5號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
  三、《公告》生效時(shí)間
  《公告》自2021年11月1日起執(zhí)行?！渡仃P(guān)市地方稅務(wù)局關(guān)于確定個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收比例的公告》（韶關(guān)市地方稅務(wù)局公告2017年第2號(hào)）同時(shí)廢止。