黑龍江省地方稅務局關于契稅、耕地占用稅減免范圍的公告

黑龍江省地方稅務局 黑龍江省地方稅務局關于契稅、耕地占用稅減免范圍的公告
黑龍江省地方稅務局公告2011年第2號

黑龍江省地方稅務局關于契稅、耕地占用稅減免范圍的公告
黑龍江省地方稅務局公告2011年第2號
全文有效
2011年11月1日
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》、國家稅務總局《耕地占用稅契稅減免管理辦法》和《黑龍江省耕地占用稅實施辦法》的有關規(guī)定，為進一步加強契稅、耕地占用稅減免稅管理，現(xiàn)就契稅、耕地占用稅減免范圍公告如下：
一、契稅減免范圍
（一）國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于下列設施的免征契稅：
1. 辦公室（樓）、收發(fā)室、職工食堂、職工浴池（室）、庫房或者其他直接用于辦公的土地、房屋；
2. 學校（不含培訓中心）的教室（樓）、圖書館、實驗室、操場、食堂、學生或者教職工單身宿舍等直接用于教學的土地、房屋；
3. 醫(yī)院（不含療養(yǎng)院）的門診部、住院部以及其他直接用于醫(yī)療的土地、房屋；
4. 國家科研主管部門批準建立的從事科學試驗的場所以及其他直接用于科研的土地、房屋；
5. 解放軍部隊、武警部隊的地下和地上的軍事指揮作戰(zhàn)工程；軍用機場、港口、碼頭；軍事營區(qū)、庫房、訓練場；軍事通信、導航、觀測臺（站）以及其他直接用于軍事設施的土地、房屋。
（二）城鎮(zhèn)職工經(jīng)縣以上人民政府批準，在規(guī)定標準面積以內(nèi)第一次購買公有住房的，免征契稅。超過規(guī)定標準面積的部分，應按規(guī)定繳納契稅。
（三）納稅人由于地震、風暴、洪水、火災和戰(zhàn)爭等不可抗力因素滅失住房重新購買的。
（四）納稅人用國家征用（占用）其土地、房屋的補償費，重新承受土地、房屋權屬的，其重置價格沒有超過土地、房屋補償費、安置補助費的，免征契稅；超出補償費、安置補助費的部分，照章征收契稅。
（五）納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
（六）依照國家有關法律規(guī)定以及締結或者參加的雙邊和多邊條約或者協(xié)定規(guī)定的應當予以免稅的外國駐華機構及其外交人員承受土地、房屋權屬的，經(jīng)外交部確認，可以免征契稅。
（七）農(nóng)場、林場內(nèi)部國有土地承包經(jīng)營轉移，用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
（八）土地、房屋權屬交換，交換價格相等的免稅，差額部分照章征收契稅。
（九）企業(yè)改制按國家現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行。
二、耕地占用稅減免范圍
（一）軍事設施占用耕地。
1. 地上、地下的軍事指揮、作戰(zhàn)工程；
2. 軍用機場、港口、碼頭；
3. 軍用洞庫、倉庫；
4. 軍用通信、偵查、導航、觀測臺站和測量、導航、助航標志；
5. 軍用公路、鐵路專用線，軍用通訊、輸電線路，軍用輸油、輸水管道；
6. 其他直接用于軍事用途的設施。
（二）學校、幼兒園、養(yǎng)老院（含復員退伍軍人光榮院）、醫(yī)院占用耕地。
（三）農(nóng)村因災倒塌房屋，異地恢復重建占用耕地，在規(guī)定面積之內(nèi)的免稅。
（四）經(jīng)各級政府批準建設的災民避難場所占用耕地。
特此公告。