沈陽市地方稅務(wù)局關(guān)于沈陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的批復(fù)

沈陽市地方稅務(wù)局 沈陽市地方稅務(wù)局關(guān)于沈陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的批復(fù)
沈地稅函[2015]162號(hào)

沈陽市地方稅務(wù)局關(guān)于沈陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的批復(fù)
  沈地稅函[2015]162號(hào)
  全文有效
  2015-11-24
  沈陽市地方稅務(wù)局第二稽查局：
  《沈陽市地方稅務(wù)局第二稽查局關(guān)于沈陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是否應(yīng)征收土地使用稅問題的請(qǐng)示》(沈地稅二稽發(fā)[2015]27號(hào))收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
  根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十一條，“依照本條例第八條、第九條規(guī)定免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變?cè)嫉赜猛?，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅?！备鶕?jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2007]129號(hào))第一條，“關(guān)于納稅人的認(rèn)定。耕地占用稅納稅人應(yīng)主要依據(jù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件認(rèn)定。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明用地人的，用地人為納稅人；審批文件中未標(biāo)明用地人的，應(yīng)要求申請(qǐng)用地人舉證實(shí)際用地人，實(shí)際用地人為納稅人；實(shí)際用地人尚未確定的，申請(qǐng)用地人為納稅人?！备鶕?jù)你局提供的證據(jù)，沈陽市規(guī)劃和國土資源局蘇家屯分局下發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》用地單位一欄標(biāo)明的是沈陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，因此，應(yīng)由該單位按照相關(guān)規(guī)定繳納耕地占用稅，在繳納了耕地占用稅后，可適用《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條，“征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅?！?/td>