吉林省地稅局 吉地稅函[2009]45號(hào) 吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)吉林東光集團(tuán)有限公司以國(guó)家作價(jià)出資方式取得土地使用權(quán)征收契稅問(wèn)題的批復(fù)

吉林省地稅局
吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)吉林東光集團(tuán)有限公司以國(guó)家作價(jià)出資方式取得土地使用權(quán)征收契稅問(wèn)題的批復(fù)
吉地稅函[2009]45號(hào)

長(zhǎng)春市地方稅務(wù)局：
  你局《關(guān)于吉林東光集團(tuán)有限公司取得國(guó)家以作價(jià)出資土地征收契稅問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉，經(jīng)研究并請(qǐng)示國(guó)家稅務(wù)總局，現(xiàn)批復(fù)如下：
  國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資是對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)實(shí)行有償使用的一種處置方式，也是土地一級(jí)市場(chǎng)國(guó)有土地的一種配置方式。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，劃撥土地需要轉(zhuǎn)為有償使用的，應(yīng)按出讓土地使用權(quán)價(jià)格與劃撥土地使用權(quán)價(jià)格差額部分核算出出讓金金額，作為轉(zhuǎn)增國(guó)家資本金或股本金。
  以國(guó)家作價(jià)出資方式取得土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅依據(jù)參照劃撥土地改出讓的計(jì)稅依據(jù)執(zhí)行，即為經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門(mén)確認(rèn)的土地出讓金金額所作的轉(zhuǎn)增國(guó)家資本金金額。
  因此，吉林東光集團(tuán)有限公司在實(shí)施債轉(zhuǎn)股的過(guò)程中，以國(guó)家作價(jià)出資方式取得其全資子公司吉林汽車(chē)制動(dòng)器廠原劃撥土地使用權(quán)，其契稅計(jì)稅依據(jù)為省國(guó)土資源廳函復(fù)并核準(zhǔn)的土地出讓金金額即轉(zhuǎn)增國(guó)家資本金金額2684.16萬(wàn)元。此外,吉林汽車(chē)制動(dòng)器廠其劃撥土地使用權(quán)以國(guó)家作價(jià)出資給東光集團(tuán)不屬于劃撥土地經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)情形,因此,對(duì)吉林汽車(chē)制動(dòng)器廠不應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金契稅。
  對(duì)吉林東光集團(tuán)有限公司在企業(yè)改制過(guò)程中以國(guó)家作價(jià)出資方式取得土地使用權(quán)征收契稅的問(wèn)題，應(yīng)按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2009]89號(hào)）第五條“《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制過(guò)程中以國(guó)家作價(jià)出資（入股）方式轉(zhuǎn)移國(guó)有土地使用權(quán)有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2009]129號(hào)）自文件發(fā)布之日起執(zhí)行”的規(guī)定執(zhí)行。
  
  
  二00九年六月十八日